廚衛(wèi)一體標準化加快洗牌 結束無規(guī)狀態(tài)

由中國建筑標準設計研究院編制，中國建筑裝飾協(xié)會廚衛(wèi)工程委員會及全國廚衛(wèi)行業(yè)龍頭企業(yè)參與編制的中華人民共和國國家標準GB/T11228－2008《住宅廚房及相關設備基本參數(shù)》、GB/T11977-2008《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列》從6月1號起正式實施。兩個標準針對當前民用住宅中廚房、衛(wèi)生間土建、設計部門和部品生產企業(yè)標準尺寸不統(tǒng)一，特別是上、下水及煤氣的管線布置不規(guī)范、馬桶孔距繁多等問題進行了專門的修訂。推動了我國房屋集成化發(fā)展，也為廚房部品生產企業(yè)標準化之路解決了一大難題。 

據(jù)了解，目前我國房地產和各設計機構執(zhí)行的《住宅廚房及相關設備基本參數(shù)》標準還是1990年1月1日頒布的，據(jù)今已執(zhí)行了近19個年頭。隨著我國經濟迅速發(fā)展，住宅廚房衛(wèi)生間的裝飾裝修日益被重視，對承載環(huán)境的要求也越來越高，原來的國標顯然已經不能適應現(xiàn)在的建筑和家裝要求。當前住宅廚房衛(wèi)生間和物品配合銜接方面出現(xiàn)了很多問題，這些問題嚴重影響了我國住宅標準化和集成化的進程。2007年初，中國設計標準研究院立項對原國標進行修訂，經過兩年努力，新的國家標準，《住宅廚房及相關設備基本參數(shù)》，《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列》終于在今年6月1日正式實施。

為了能讓相關行業(yè)盡快的了解和執(zhí)行新標準，更好地解決廚房部品標準化的基礎問題，促進“廚電一體化”發(fā)展，日前，中國建筑裝飾協(xié)會廚衛(wèi)工程委員會組織中國建筑標準設計研究院、全國工商聯(lián)房地產商會等機構和參與制定標準的企業(yè)在北京舉辦了新國標宣貫會。在會上，中國建筑裝飾協(xié)會、中國建筑標準設計研究院、中國建筑裝飾協(xié)會廚衛(wèi)工程委員會等部門的專家就新標準的一些內容進行了說明。

一直以來，櫥柜行業(yè)被認為是一個缺乏標準的行業(yè)。由計價方式不規(guī)范、生產工藝不標準等原因帶來的糾紛和問題屢見不鮮。我國櫥柜行業(yè)標準的正式實施，使櫥柜行業(yè)有望從此告別無規(guī)狀態(tài)，從而走向標準化。

據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會信息咨詢委秘書長田萬良介紹，新標準的實施將對很多櫥柜中小企業(yè)產生巨大影響，甚至有專家預測將有六成的櫥柜企業(yè)面臨退市威脅。與此同時，新標準的實施還將為中高端品牌企業(yè)創(chuàng)造更多的商機，大舉進軍精裝修市場將指日可待。

據(jù)了解，櫥柜標準不僅對櫥柜板材質量、板材厚度、柜子高度和位置公差等各個方面做出了明確規(guī)定，并且首次將涉及人文關懷、綠色環(huán)保、甲醛含量，以及使用者操作方式等諸多方面納入到標準之中。

據(jù)業(yè)內人士分析，新標準的實施將會對櫥柜行業(yè)產生巨大的影響，加速行業(yè)洗牌。按照新標準來衡量，國內將會有近六成的櫥柜企業(yè)無法過關，面臨退市威脅。

“規(guī)?；藴驶?、信息化三管齊下將是櫥柜企業(yè)在新一輪市場競爭中取勝的關鍵，這也將成為櫥柜行業(yè)的分水嶺。”歐派廚柜董事長姚良松表示，目前我國很多企業(yè)的生產能力低下，企業(yè)資本嚴重不足，櫥柜新標準的出臺將進一步增加這類企業(yè)的生存壓力，使其不得不提高制造成本，以適應新標準的要求。由此，將會直接導致其利潤的下降和生存空間的縮小，很多企業(yè)將會被淘汰出市場。

中國家具協(xié)會副理事長朱長嶺表示，新標準的實施還將對行業(yè)的發(fā)展有很多更直接的影響。櫥柜企業(yè)應該按新標準的規(guī)范生產，并且企業(yè)應該有高于行業(yè)標準的企業(yè)標準，用企業(yè)標準生產出更具市場競爭力的產品。同時，新標準還可以規(guī)范市場、解決糾紛，當供需雙方發(fā)生矛盾時就可以用標準來做衡量依據(jù)。

中國建筑裝飾協(xié)會秘書長高世彥表示，建筑物的標準尺寸確定以后，更加有利于櫥柜標準化的進一步實施，對于產品標準化的實施起到了積極的作用。入主全裝房市場也將成為中高端櫥柜企業(yè)未來發(fā)展的新方向。同時也有利于整體廚房全面加速進入全裝房市場，近年來整體櫥柜走入越來越多的家庭，但是長期以來標準不統(tǒng)一的問題影響到了整體廚房產品在精裝修市場中的活躍度，一旦標準得以很好的落地實施，相信會影響到整個房地產市場從粗放型的住宅往精細化、精裝修的方向轉變。

中國建筑標準設計研究院總工程師張樹君

新國標提高了住宅生活質量

《住宅廚房及相關設備基本參數(shù)》和《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列》這兩個標準的正式實施，其意義在于推進我國住宅廚衛(wèi)行業(yè)的標準化。

長期以來，由于沒有標準，我國的住宅和衛(wèi)生間在建設設計，還有廚房家具、廚房設施之間都不協(xié)調，以至影響了廚衛(wèi)的使用功能和質量的提高。具體表現(xiàn)為，建筑模式和廚房設備模式不協(xié)調，設施管線無序，接口不規(guī)范，廚衛(wèi)產品標準化的問題沒有得到解決，所以廚衛(wèi)產品由于產品的尺寸規(guī)格多，缺乏產品之間的互換性，通用性，這樣不能使廚衛(wèi)設備成套的配制，也限制了廚房家具及相關設備的發(fā)展。

新標準制定時注意到解決這些問題，比如在廚房里，明確了什么是住宅設備，什么是住宅設施，燃氣灶，微波爐，吸油煙機等都是住宅設備，設施就是管線一類，廚房家具就是操作臺，這些在標準里都給出了明確的定義。

新國標與老國標相比較，一個是增加了廚房的分類?，F(xiàn)在按照實用功能要求分為：操作廚房、餐室廚房和起居餐室廚房。操作廚房就是普通的廚房，而餐室廚房是除了操作之外還有一個餐廳的功能，起居餐室廚房就是又增加了一個起居的功能在中間。按照使用者需求又分為普通廚房和無障礙廚房，對相關設備和尺寸都提出了不同的要求。

新國標增加了水、電、燃氣、暖氣和通風等管線的綜合布置。其實廚房里關鍵的核心應該是設施管線，過去因為無序，非常凌亂，尤其是燃氣管線都是裝好了以后管線再安裝，所以這次對整個管線進行了綜合布置，這樣使廚房設施的管線能有序化，還有使廚房空間都為廚房設備的入廚提供了必要條件，讓使用者可以更容易維護和更新改造。

還增加了燃氣管線和計量表具進入管井，這對廚房是很大的突破。以前燃氣管線是不和其他管線在一起，新標準提出了綜合布置，包括一些表具，以前可能有的放在上面或者放在下面，而現(xiàn)在都統(tǒng)一了，為整個建筑裝修一體化提供了標準。

住宅衛(wèi)生間標準的主要變化，就是根據(jù)使用對象和生產制作方式分為：普通衛(wèi)生間，無障礙衛(wèi)生間和整體衛(wèi)生間。普通衛(wèi)生間和無障礙衛(wèi)生間是針對使用對象來分的，根據(jù)這種方式就出現(xiàn)了整體衛(wèi)生間。在整體衛(wèi)生間里，衛(wèi)生器具是根據(jù)整個衛(wèi)生間的模壓而成的，所以衛(wèi)生器具要同時加進去，這樣可以解決水的滲漏，而且對整個衛(wèi)生間的整潔，管線的設計都提供了非常有利的保證。在衛(wèi)生間里增加了無障礙衛(wèi)生間的相關規(guī)定。對衛(wèi)生潔具的安裝高度，安全扶手以及寬度都有具體的規(guī)定，對無障礙衛(wèi)生間里的呼叫器的高度、按紐等都有具體的規(guī)定。

另外，提到了建筑裝修一體化，這應該是未來住宅產業(yè)發(fā)展的大趨勢，建造裝修一體化，強調規(guī)?；拇笊a，而規(guī)?；那疤崾且詷藴驶癁榛A的。建筑裝修一體化實際上是解決了裝修過程當中，鑿墻開洞，結構安全，管線更改這些問題，保證了安全，解決了擾民，材料浪費等問題。所以建筑裝修一體化是一個系統(tǒng)工程，具有鮮明產業(yè)化的特征，它不但打破了裝修體制，更重要是把住宅產業(yè)化引導向節(jié)能的道路。所以建筑裝修一體化是實現(xiàn)節(jié)能與環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展目標的一部分。

煤氣熱力工程設計院有限公司高級工程師戚大明

廚房燃氣管道位置首次列入標準

在《住宅廚房及相關設備基本參數(shù)》標準中，住宅廚房燃氣管線，還有燃氣表具是基本內容。這些內容填補了過去住宅廚房建筑設計中未含燃氣專業(yè)設計參數(shù)的空白，基本解決了廚房中長期沒有燃氣管線、表具的位置及燃氣表具排煙煙道及其位置等問題，增加這些內容以后，為我國房屋建設產業(yè)化，集成化的發(fā)展，及住宅廚房標準化解決了一大難題。

關于標準里面燃氣專業(yè)編制內容，是根據(jù)燃氣專業(yè)3個規(guī)范來編制的，3個標準中一個是國標，還有兩個是部頒標準。

關于管線布置安全問題，主要是燃氣管線排列問題，還有就是表具問題，標準中對相關尺寸還有安裝高度都提出來具體要求。我們希望燃氣管線最好不要靠近熱水管，所以標準中規(guī)定燃氣管線和熱水管之間安裝一個冷水管。

這個標準還解決了長期沒有解決的燃氣設備排煙問題，而且為燃氣設備在住房里的安全使用，還有外表的美觀以及裝修打下了一定的基礎。過去在建筑行業(yè)里，基本上沒有考慮燃氣設備和排煙問題，也沒有考慮熱水器，新標準都列進去了。

另外，標準中還增加了燃氣設備的入口高度和相應的一些要求，增加了對熱水器、燃氣壁掛爐的要求，這一條重點就是牽扯到裝修打洞的問題。而且對煙道及煙道環(huán)境的規(guī)定，也牽扯到了裝修問題。

全國工商聯(lián)房地產商會執(zhí)委主任張雪周

新標準執(zhí)行到位的關鍵點

新標準將會促進行業(yè)發(fā)展，提升了包括廚房、衛(wèi)生間在內的住宅性能，其中解決了同層排水、噪音干擾等問題。提升了住宅的設計品質，提升了消費者的使用質量。

其中涉及到兩個關鍵點，其一，設計師是否掌握了這個標準，更多的執(zhí)行必須依靠設計師；其二，這個標準頒布后是否有相應的技術產品的支持，比如同層排水可能之前更多在高端住宅中運用，現(xiàn)在在中高端的住宅是否會有相應的產品支持。

新標準內容很好，但其中涉及到市場化的問題。首先，這個標準執(zhí)行是否會增加其成本，產出的效益是否會大于成本的投入；其次，標準是否是個成熟的體系，直接可以被企業(yè)使用，這些要在實踐中進行檢驗。

中國建筑裝飾協(xié)會廚衛(wèi)工程委員會副秘書長胡亞男

無障礙廚衛(wèi)方便老年人和殘疾人

目前，廚房、衛(wèi)浴潔具模塊存在的問題主要包括廚房本身設計如門、窗位置不合理，上下水管、煤氣主管問題，衛(wèi)生間的電路、水路的定位不規(guī)范等問題。

據(jù)了解，新標準的制定是根據(jù)櫥柜行業(yè)一線工人反饋回來的意見，對以前的標準進行了全方位的修訂，將有利于廚房未來的發(fā)展。兩個新標準將燃氣標準也納入其中，這不僅不會增加開發(fā)商的成本，反而會幫助開放商解決一些實際問題。

新標準《住宅廚房及相關設備基本參數(shù)》針對當前住宅廚房存在的實際問題提出來的解決措施，其中最突出的一點是，體現(xiàn)了人文關懷。為了滿足老年人和殘疾人的使用要求，增加了無障礙廚房?！蹲≌l(wèi)生間功能及尺寸系列》標準還根據(jù)消費市場和衛(wèi)生間的需求，以及人口老齡化需求，增加了無障礙衛(wèi)生間及其他節(jié)水功能?？紤]到廚房設備的增加和多樣化，設計了像微波爐、烤箱、洗碗機家電設備的空間配置，而且增加了相應插座的數(shù)量。

《住宅廚房相關設備及基本參數(shù)》要求在住宅廚房里面設置一個豎向管井和橫向管線，把煤水電管道規(guī)范到管井管線中去，這樣就看不到亂七八糟的管道了。消費者在以后選擇房屋時，觀察一下你買的房屋是否存在著豎向管井和橫向管線，就能判斷是否符合標準。