房產(chǎn)新政出臺將影響裝飾建材行業(yè)滑坡？

火爆的房產(chǎn)新政出臺實施后，對樓市產(chǎn)生了顯而易見的效果，北京、上海等一線城市都出現(xiàn)了量價齊降的局面。家居裝飾建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，一直都是隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展而走路的，此次房產(chǎn)新政的出臺，對于裝飾建材行業(yè)能否產(chǎn)生傳導?能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢?面對這些疑問，可以說是有人歡喜有人憂愁，冷熱不一的說法充斥著整個市場。
樂觀派：樓市剛性需求將與新政唱反調(diào)
樓市新政實施以來，各地的樓市出現(xiàn)了量價齊降的局面，不管是房產(chǎn)的銷量，還是樓市的價格，都出現(xiàn)了或多或少的松動，然而對于樓市短時間內(nèi)的下降局面是否會對裝飾建材行業(yè)產(chǎn)生打壓的作用，很多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示出樂觀的態(tài)度。
中國建筑材料流通協(xié)會副會長秦占學認為，“家居裝飾建材需求在5～6月份時，應該會有一些小幅度的回落。”，樓市新政對裝飾建材市場的影響主要是在裝飾裝修這一塊。
不過，對于整個裝飾建材行業(yè)的未來，秦占學堅定看好。他認為，裝飾建材行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者?，F(xiàn)在的地產(chǎn)調(diào)控旨在打壓地產(chǎn)投機，對保障性住房則是大力扶持，房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現(xiàn)，房價回落，老百姓的剛性需求會充分釋放。
“買房子花的錢少了，老百姓花在裝修上的資金相對就充裕了。”秦占學認為，到那時家裝行業(yè)將出現(xiàn)“報復性反彈”，整個裝飾建材行業(yè)長期趨勢必然向好。
悲觀派：裝修面積總量縮水影響裝飾建材需求
樓市銷量的下降，最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積，而房屋裝修面積的下降也勢必會造成裝修裝飾建材家居建材產(chǎn)品需求的減少。對于裝飾建材企業(yè)來說，樓市成交量大幅的下降，使得房產(chǎn)市場中的觀望之勢又起，眾多非炒房一族的購房者也加入到觀望的行列，原本通過剛性需求獲取的裝修也將受到影響。
全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會會長丁佐宏表示，當下樓市政策打壓力度空前，上游房地產(chǎn)銷售清淡將直接影響下游的家具裝飾裝飾建材業(yè)。房屋成交量的下降使得可裝修面積總量急劇縮水，家居市場銷售預期也將受到挫折。（陳國光）