裝修合同中的付款方式有哪些？裝修合同五點(diǎn)免責(zé)條約要看清

裝修合同中的付款方式有哪些？怎樣的付款方式才能為業(yè)主更省錢呢？下面小編就來講講裝修合同中的付款方式。大家一定要注意：在裝修合同中應(yīng)該對付款方式做詳細(xì)約定，可以避免在裝修中因?yàn)楦犊顔栴}鬧出糾紛。

裝修是件大事，既然要裝修那么就會(huì)請裝修公司，自然而然就要簽訂裝修合同。而裝修合同中必然會(huì)涉及到付款方式。一般的裝修合同中都會(huì)對裝修付款方式有這樣的約定“第一次付款在開工三日前支付55%；第二次付款在工程過半時(shí)付40%（隱蔽工程結(jié)束時(shí)）；第三次付款在竣工驗(yàn)收合格時(shí)付剩余的5%”然而這樣的付款方式，顯然對業(yè)主不利，那么裝修合同中的付款方式有哪些呢？裝信通，發(fā)布免費(fèi)招標(biāo)，3份設(shè)計(jì)圖任您選擇，幫您找到最好的裝修公司

裝修合同中的付款方式比例：

1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗(yàn)收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。

2、按照對業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進(jìn)場驗(yàn)收合格支付30%；中期驗(yàn)收合格支付30%；竣工驗(yàn)收合格支付30%；保潔、清場后支付10%。（第一個(gè)30％也可以在開工前支付）。

3、首付20%，水電完工驗(yàn)收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗(yàn)收合格20%。

4、首付30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗(yàn)收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

以上幾種付款方式，都是小編在搜索了大量裝修公司的資料以及詢問專家后得出的在裝修合同中對業(yè)主有利的付款方式。業(yè)主在了解了裝修合同中的付款方式有哪些之后，應(yīng)該就能在簽訂裝修合同時(shí)掌握主動(dòng)權(quán)，更好的維護(hù)業(yè)主自身的利益。裝修合同注意事項(xiàng)有哪些?房屋裝修合同范本下載

裝修合同五點(diǎn)免責(zé)條約：

個(gè)體家庭裝修，業(yè)主購置新房后的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)裝修完畢后，雖然有些產(chǎn)品尚處于保修期內(nèi)，可是由于保修范圍以及種種免責(zé)條款的規(guī)定，業(yè)主依然需要自己承擔(dān)維修費(fèi)用。為了讓各位業(yè)主避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，簽個(gè)人房屋裝修合同的時(shí)候就要特別注意了。以下五點(diǎn)免責(zé)條約希望各位朋友們尤其注意啦！

免責(zé)條約，常被合同一方當(dāng)事人寫入合同或格式合同之中，作為明確或隱含的意思要約，以獲得另一方當(dāng)事人的承諾，使其發(fā)生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當(dāng)事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時(shí)，為免除或限制一方或者雙方當(dāng)事人責(zé)任而設(shè)立的條款。因此說，免責(zé)條款以意思表示為要約，以限制或免除當(dāng)事人未來責(zé)任為目的，屬于民事法律行為。

五點(diǎn)免責(zé)條約：

1、管道滲水

管道滲水對木地板的影響很大，特別是底下裝有龍骨的，底下管路如果有滲水的話，龍骨層就會(huì)慢慢積水，一下子還發(fā)覺不了的，非要影響地板了才會(huì)知道。這種情況如果是安裝地板時(shí)沖破水管，商家是肯定不負(fù)責(zé)的啦。

2、橫向拼裝跨度過大

每塊地板都有一定漲縮范圍，木地板墻角四周都要預(yù)留伸縮縫隙的。但是當(dāng)木地板橫向拼裝塊數(shù)或總寬度過大時(shí)(實(shí)木一般不超過4米，多層復(fù)合不超過5米)，伸縮縫就不夠用了，這時(shí)基本上都要分成兩個(gè)拼裝區(qū)域，中間做橋接。有的人不喜歡中間有交接壓條，認(rèn)為這樣不好看，但是如果不做，而地板膨脹起拱或瓦變了的話，就留給了商家一個(gè)拒絕負(fù)責(zé)的一個(gè)理由。

3、陽關(guān)暴曬

窗戶(特別是落地窗邊)地板脫漆、收縮開裂、變色，老化等，這幾種現(xiàn)象基本上都是因?yàn)殛柟忾L時(shí)間直曬或暴曬引起的。如果其他地板完好，僅窗邊有這些問題，商家一般不會(huì)承認(rèn)自己地板有問題的。

4、房屋長期空置無人入住

地板含水率是有國家標(biāo)準(zhǔn)的，如果出廠時(shí)地板含水率是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，那就說明地板是合格的。但是含水率合格的地板不一定就不出問題。根據(jù)很多統(tǒng)計(jì)證明，地板安裝好了，但是一年半載的都無人居住(特別經(jīng)過炎熱夏季和梅雨季時(shí))，就算合格的地板也很容易出問題。這種請款下地板膨脹起拱或縮縫開裂，但又沒有數(shù)據(jù)證明是因?yàn)榈匕搴什缓细褚?，那我們就只能吃啞巴虧了。所以安裝地板后不準(zhǔn)備住進(jìn)去的，要特別注意通風(fēng)降溫、去潮或加濕等保養(yǎng)。

5、化學(xué)品反應(yīng)腐蝕

地板漆面與其他腐蝕性化學(xué)物品接觸，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)等原因會(huì)引起的地板油漆剝離。簽訂裝修合同時(shí)要注意的幾個(gè)要點(diǎn)

裝修，不比買別的東西，其價(jià)格非常不透明，同樣的戶型，你可能花兩萬裝修，他可能花了五萬，原因可能就是裝修的項(xiàng)目不一樣，所用材料不一樣，這樣，業(yè)主對于裝修服務(wù)的實(shí)際價(jià)格很不清楚，而裝修的項(xiàng)目又非常多，業(yè)主對每個(gè)項(xiàng)目的工程單價(jià)更不可能掌握，所以很多人只是知道刷漆、貼磚等比較熟悉的項(xiàng)目的單價(jià)，于是有些裝修公司就利用業(yè)主這種特點(diǎn)，在報(bào)價(jià)表中故意把這些項(xiàng)目的價(jià)格做得非常低，誘使業(yè)主與其簽訂合同，并且交付不能退的預(yù)付款。

附：房屋裝修合同范本下載