收房要注意什么 裝信通為您解密
即將收房的業(yè)主們,你知道收房要注意什么嗎?這里,裝信通的專業(yè)設(shè)計(jì)師將為您逐一解密。
收房要注意什么之一:地平如何檢驗(yàn)?
裝信通專家解密:所謂測(cè)驗(yàn)地平,就是指測(cè)量一下室內(nèi)距離門口最遠(yuǎn)的地方與門口處的地面水平誤差。對(duì)于普通業(yè)主來說,驗(yàn)收房屋的主體結(jié)構(gòu)并不現(xiàn)實(shí),但是通過對(duì)地平的檢驗(yàn)?zāi)軌蛑苯芋w現(xiàn)出房屋的建筑質(zhì)量,所以至關(guān)重要,業(yè)主不要怕麻煩哦。測(cè)量方法也挺簡(jiǎn)單,購買一根長約二十米的透明軟管,里面注滿水備用。在門口離地面半米或一米處,用鉛筆畫一個(gè)標(biāo)記,然后將軟管內(nèi)的水位調(diào)至標(biāo)記處并固定住。軟管的另一端拉到距門最遠(yuǎn)的室內(nèi)后,觀察水位,并另行標(biāo)記。最后一步就簡(jiǎn)單啦,用直尺分別測(cè)量一下倆標(biāo)記的高度,二者之差就是房屋的地平。地平誤差允許在兩厘米左右,超出三厘米則屬于問題房,需要與開發(fā)商協(xié)調(diào)糾正。
收房要注意什么之二:層高如何檢驗(yàn)?
裝信通專家解密:降低樓層的高度,是開發(fā)商常用的節(jié)約建筑成本的方法。如果購房合同中對(duì)樓宇層高有具體規(guī)定的話,那么,收房的時(shí)候要注意測(cè)量一下。方法也十分簡(jiǎn)單,用直尺垂直測(cè)量墻壁到天花板的高度,可選擇多處進(jìn)行測(cè)量。一般來說,層高在兩米六五左右是正常的,低于兩米六的房屋會(huì)顯得低矮壓抑,長期居住不利于身心健康,這種低矮的房屋,需要慎重考慮是否值得購買。
收房要注意什么之三:門窗如何檢驗(yàn)?
裝信通專家解密:驗(yàn)收門窗的關(guān)鍵是檢測(cè)其密封程度。窗子的密封性好壞,往往在大雨天能夠比較直觀的檢測(cè)出來。但是,收房的時(shí)候很少碰到雨天,所以,仔細(xì)查看一下窗子的密封膠條是不是完整吧。陽臺(tái)處門窗的檢驗(yàn),主要是看陽臺(tái)門內(nèi)外兩側(cè)是否水平。一般來說,開放式陽臺(tái)的地面要略低于室內(nèi)。
以上就是裝信通的專業(yè)設(shè)計(jì)師關(guān)于“收房要注意什么”的解讀,希望能對(duì)您的收房驗(yàn)房帶來一些幫助。