昆明二手房裝修注意事項

昆明二手房裝修注意事項!買房，很多人因為資金的原因會選擇購買二手房，畢竟價格實惠一點，購買成功以后都會進行裝修，那樣才是自己家的味道。那么昆明二手房裝修需要注意哪些事項呢?下面跟著小編一起來看看!

一、昆明二手房裝修注意事項——整體規(guī)劃

在改造前，業(yè)主需要有一個明確的規(guī)劃，這個規(guī)劃很重要，避免裝修過程中走一些彎路。首先就要確定局部改造還是全部改造，如果業(yè)主對房內(nèi)以前的布局比較滿意那就可以不用全部改造，或許由于預算問題只能局部改造等問題。又或許，業(yè)主對之前的布局完全不滿意，那就全部拆除，重新開始做。

二、昆明二手房裝修注意事項——資金預算

裝修完成之后有90%的人都會超預算，所以一定要嚴格控制預算，裝修前要自己做一個詳細的計算，在購買材料的時候也一定要理智。

控制預算超額的關(guān)鍵就在于裝修前必須要計劃好預算，一把鎖多少錢都要算進去，然后在買的時候就按照那個預算去買。同時也要在預算中給自己留一定的余地，超多少錢是可以接受的，在購買材料時可以根據(jù)情況適當放松一點。

三、昆明二手房裝修注意事項——絕對不動承重墻

承重墻是房屋的承重主體，私自拆除承重墻不但有嚴重的危險隱患，而且還違反國家的相關(guān)規(guī)定。注意墻體哪些能拆，哪些不能拆，在拆除之前可以咨詢下物業(yè)，一般他們都有房子結(jié)構(gòu)圖紙。

如果沒有圖紙，那么有門、有外墻這些墻體盡量不要拆，拿尺子一量比較厚的墻體肯定就是承重墻，造拆墻之前一定要搞清楚哪些是承重墻，哪些是非承重墻。

四、昆明二手房裝修注意事項——房屋設(shè)計及注意事項

很多人在裝修前都會看一些“圖集”，不建議從某一本上面看到一個喜歡的方案，然后搬到自己的家中?！皥D集”中的“樣板房”往往是那種高大豪華的住宅，然后一般的家居是很難達到那種效果的。

五、昆明二手房裝修注意事項——主材選購注意事項

1、水管一定要換掉

二手房原來的水管路線往往有很多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行檢查，看是否銹蝕、老化，如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或pp-r管。

2、電路一定得改

二手房普遍存在著電路分配簡單、電線老化、違章布線的現(xiàn)象，不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。

3、舊門鎖必須換

二手房最關(guān)鍵的門鎖必須要換的，檢測門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固可以重新涂漆處理，如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。

4、防水

裝修前應對衛(wèi)生間廚房進行24-48小時的蓄水測漏實驗，如果有漏水現(xiàn)象，就得重新做防水，如果沒有漏水，就可以安心的開始裝修了。