精裝修房子如何驗(yàn)收 5個要點(diǎn)做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作
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對于沒有時間監(jiān)督裝修工程的人來說，如果能有現(xiàn)成的房子可以購買，這樣會讓他們節(jié)約很多裝修施工中的時間，不必為了購買裝修材料而苦惱，也不必為了監(jiān)督施工工程二勞心勞力，所以現(xiàn)在就有一種精裝修房子，這類房子是由開發(fā)商或者裝修公司將整個裝修工程完工以后，再來銷售的房子，這類房子雖然能夠讓業(yè)主快速入住新房，但精裝修房子如何驗(yàn)收卻成為了人們關(guān)注的問題，精裝修一定要進(jìn)行驗(yàn)收，下面就為大家介紹幾項(xiàng)精裝房驗(yàn)收要點(diǎn)。
水電是房屋裝修中最重要的一部分，而且在驗(yàn)收時也不能避免。首先需要查看水表的位置，應(yīng)該在廚房或者衛(wèi)生間的出水口。水管的材料與生活息息相關(guān)，需要確定水管材料是否為國家指定的合格材料。如果水管材料太差，使用一段時間后就很容易漏水，而且水管是隱蔽工程一旦漏水就想要維修也是一個很大的工程。另外，需要檢查下電路是否通暢，需要業(yè)主想小區(qū)所在的物業(yè)管理公司或開發(fā)商提供基本的水、電隱蔽工程布局圖和竣工圖紙。此外，還應(yīng)該測試一下衛(wèi)生間下水是否通暢，地漏漏水是否通暢，最低點(diǎn)的地漏不能有積水的現(xiàn)象為宜。
精裝修房子工程使用的各種主要材料一定要在購房合同中準(zhǔn)確無誤的標(biāo)明，特別是一些物品含金量比較好的品牌產(chǎn)品，比如衛(wèi)生間中的馬桶、浴缸、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金等，都是關(guān)系著房子使用的主要部分，都需要標(biāo)明其品牌及規(guī)格。除了看清品牌以外，還需要明確設(shè)備的型號，以便于以后維修時能夠找對產(chǎn)品的型號。業(yè)主在驗(yàn)房時需要與配置單一一對照，避免低劣的產(chǎn)品掉包，降低裝修的檔次的同時也為以后的生活留下安全隱患。
精裝修房子在驗(yàn)收過程中，可以從細(xì)節(jié)上看出來。一些細(xì)節(jié)問題也能體現(xiàn)出精裝修房子的施工水平，你可以從多方面來考察精裝修房子應(yīng)該如何驗(yàn)收?？梢圆榭磯γ媸欠袷褂媚退?zhàn)樱瑝ζ嵬克?yīng)該均勻、漆膜一致，用手觸摸時平緩沒有刷紋為宜，且需要看清有沒有脫皮、透底等情況。此外，可以查看下墻地磚的顏色是否一致，是否有空鼓現(xiàn)象，一般瓷磚的空鼓率不得超過5%，超過5%的空鼓率即可判為不合格。
隨著人們對環(huán)保意識的增強(qiáng)，對家居環(huán)境的環(huán)保性也在逐漸增加，空氣污染是裝修污染最為突出的問題，是造成多種身心疾病的主要原因。由于精裝房使用的材料都是開發(fā)商購置的，業(yè)主對裝修材料無法把控，而且在材料配置表中也有作假的可能，所以在驗(yàn)收房子時必須對其做一下空氣質(zhì)量的檢測，并要求開發(fā)商出具合格的報(bào)告，如果房屋空氣環(huán)境不合格，業(yè)主是可以拒收房屋的。
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精裝修房子如何驗(yàn)收?相信大家看了以上小編整理出的相關(guān)知識，能夠?qū)b修房子的驗(yàn)收有了進(jìn)一步的了解，希望大家能夠做好精裝修房子的驗(yàn)收工作。如果你是毛坯房而又需要裝修房子，不放在裝信通網(wǎng)站上發(fā)布招標(biāo)信息，即可根據(jù)有三家公司免費(fèi)為您提供三份預(yù)算表，并能保證你的房屋裝修質(zhì)量。
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