男子購房后未入住發(fā)現(xiàn)被他人裝修 兩人都說是自己買的

華商報咸陽訊(記者 楊皓)姚先生買了一套房子，2011年收房后無錢裝修一直未入住。最近突然發(fā)現(xiàn)，自己的房子已被他人裝修。而裝修房子的人稱，這套房是自己買的。到底誰是房子的主人，由于開發(fā)商聯(lián)系不上，誰也說不清楚。

樓下住戶說他家漏水，趕來一看房子已被人裝修

65歲的姚先生是河南人，多年來，他一直在興平周邊做樓房防水工作。2008年，他花費24萬余元買了興平市南關(guān)路東方大廈23層的一套房子。2011年9月，交房后由于沒錢裝修，一直沒有入住。

今年3月22日下午，姚先生接到樓下22層住戶打來的電話說他家衛(wèi)生間漏水，讓趕緊過來處理。

“房子沒住人，咋可能漏水呢?！币ο壬f，盡管他感到很疑惑，但還是趕緊跑到房子。到了樓下，姚先生發(fā)現(xiàn)交房時物業(yè)給他的單元門門禁卡不能用了。等有人從樓上下來，他才進(jìn)了樓。上到23樓自家門口時，他發(fā)現(xiàn)房子的門鎖被人更換了，通過貓眼可以看到，房子竟然已被裝修了。

姚先生說，他通過物業(yè)查到了裝修房子人的電話，對方卻說這套房子是自己買的。

二次收房時物業(yè)曾質(zhì)疑，但開發(fā)商稱房子已轉(zhuǎn)賣

昨日，華商報記者在姚先生提供的買房合同上看到，姚先生所買房子的開發(fā)商為陜西晨陽房地產(chǎn)開發(fā)公司，其法人代表名叫陳明才，委托代理人名叫楊麗，并留有一個固定電話號碼和一個手機(jī)號碼。但其中的座機(jī)處于空號狀態(tài)，而另一個手機(jī)號碼接通后，一名女性稱，“電話打錯了?！?

通過姚先生提供的電話，華商報記者和裝修房子的張先生取得了聯(lián)系。他說，這套房是他2013年花19萬買的，當(dāng)年12月辦的收房手續(xù)。“兒子快要結(jié)婚了，我就把房子裝修了?！睆埾壬f，直到3月22日中午，姚先生找到他，他才知道姚先生也有一份同樣的購房合同。張先生說，出了這樣的事他也很生氣，但他也是交了裝修押金和大修基金、契稅等才開始裝修的。

姚先生、張先生兩人都有購房合同，那么這套房子到底屬于誰呢?在東方大廈物業(yè)辦公室，一張姓經(jīng)理說，姚先生在2011年已收了房，2013年張先生拿著購房合同來收房時，他們當(dāng)時就質(zhì)疑，打電話給開發(fā)商法人代表陳明才，但陳說是姚先生委托他把房子轉(zhuǎn)賣的，并讓給張先生辦理相關(guān)手續(xù)。

但對于委托轉(zhuǎn)賣房子一事，姚先生表示自己根本就不知情。

興平市住建局：建議走司法程序解決

采訪中，物業(yè)一名保安稱，這樓上出現(xiàn)類似情況的購房者不在少數(shù)。

張經(jīng)理透露，這棟樓共有258套房子，多套房子涉及一房兩賣，還有的涉及一房三賣，常有購房者來找他們，但現(xiàn)在聯(lián)系不上開發(fā)商。張經(jīng)理說，按規(guī)定這棟大廈的房子是不能交房的，因為還沒有通過驗收，“我們只是代管這里，別的真說不清”。

昨日下午，華商報記者來到興平市住建局，相關(guān)工作人員稱，以前確實有購房者反映過東方大廈一房兩賣的問題?！斑@些房子都賣得比較早，當(dāng)時沒有網(wǎng)簽制度，所以才出現(xiàn)了這種問題?！?

至于姚先生和張先生出現(xiàn)的問題，該工作人員建議，通過司法程序來解決此事。