住宅裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

不僅在裝修過程中，裝修監(jiān)理能為您的裝修提供不少方便；在裝修完成后，裝修監(jiān)理還替您對住宅進(jìn)行驗(yàn)收，5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)驗(yàn)收，更專業(yè)更省心。

水路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)水路打壓(水路打壓壓力一般為0.6~0.8MPa，15~20分鐘下降不超過0.05MPa為合格)

2)冷熱間距及其它間距、距地距離(淋浴閥高度一般距地面至預(yù)留接口中心線1050mm,面盆給水口距地高度350-450mm;馬桶給水口距地250mm,距馬桶中心一般靠左250mm、冷熱水間距150mm. )。

3)整管合理使用(水管4M之內(nèi)不允許有接頭)。

4)冷熱水位置(左熱右冷、上熱下冷、橫平豎直、冷熱水出口必須水平)。

5)槽內(nèi)刷防水(水管槽內(nèi)必須刷防水)。

電路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)pvc膠(線管之間連接需刷pvc膠)。

2)鎖母鎖扣(線管和線盒連接處需用鎖母鎖扣)。

3)插座與燃?xì)獗黹g距(插座與燃?xì)夤艿拈g距不小于20mm)。

4)固定(線管和水管需用管卡固定，間距一般為60mm之內(nèi)必須有可靠固定)。

5)距地距離(一般插座距地為30cm，掛機(jī)空調(diào)插座高度為18cm、 開關(guān)距地130cm~140cm、開關(guān)距門口15cm~20cm)。

防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)彈線(確保所刷防水水平、豎直)。

2)防水高度(一般高出地面300mm，淋浴處為1800mm，淋浴出水口各向左右延伸750mm)。

3)表面情況(基層表面應(yīng)平整，不得有褶皺、起砂、開裂、透底等缺陷)。

4)是否滲水(做閉水試驗(yàn)，24h無滲漏為合格)。

5)做防水沿(衛(wèi)生間門口處需用水泥砂漿做擋水沿，防水需刷過擋水沿，門框邊也做防水)。

瓦工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)外觀(有無明顯色差，碰瓷)

2)水平度(地磚的水平度允許有2mm的誤差 、 廚、衛(wèi)墻面磚 標(biāo)準(zhǔn)的水平度(允許±2mm誤差)

3)平整度(表面平整 允許誤差值3mm/2M)

4)垂直度(標(biāo)準(zhǔn)值為2m高度范圍內(nèi)誤差值不大于2mm )

5)接縫高低差(室外1mm、室內(nèi)0.5mm)。

6)空鼓率(墻磚空鼓控制在總數(shù)的 5%，單片空鼓面積不超過 10% 、地磚不允許空鼓)。

7)坡度(衛(wèi)生間的坡水在1%到3%之間 )。

8)地漏瓷磚套割(使用回字形套割)。

9)內(nèi)壓彎頭(一般貼磚前外漏+2~-5mm)。

10)整磚合理使用(每面墻不宜有兩列非整磚、非整磚寬度不宜小于整磚的1/3)。

11)瓷磚陰陽角(瓷磚陰陽角誤差應(yīng)該在±2mm之內(nèi) )。

油工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)刷界面劑(基層必須刷公司專供的界面劑)。

2)墻面平整度(誤差5mm/2M)。

3)踢腳、陰角、陽角、門窗洞口一定要找不平整。

4)乳膠漆施涂完應(yīng)平整、光潔、顏色一致。無明顯批刮膩?zhàn)哟蚰ド凹埶z留痕跡。

5)乳膠漆應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得有裂紋、漏刷、鼓泡起皮、透底、流墜、返堿、返銹、 補(bǔ)刷痕跡。

木工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)邊龍骨使用輕鋼龍骨。

2)邊龍骨必須用膨脹螺絲固定。

3)副龍骨連接使用雙鉚釘。

4)龍骨分布和間距(主龍骨與主龍骨平行排，間距為1200mm，付龍骨與主龍骨是垂直排的，副龍骨與副龍骨平行排，間距為400mm)。

5)吊點(diǎn)分布和間距(一般為1.2m，按房間短向跨度1%到3%起拱)。

6)邊龍骨水平度偏差≦2mm。

7)橫向間距超過700mm需加主龍骨。

收口驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)石膏板吊頂轉(zhuǎn)角處，石膏板需采用90°套割處理。

2)石膏板接縫處需做“V”處理。

3)螺釘與板邊距離不得大于200mm，螺釘間距宜為150~170mm。

4)石膏板彈線后上釘。

5)石膏板遇梁時(shí)必須過梁處理。

6)螺絲的螺帽嵌入石膏板(一般為0.5—1mm)。

7)釘帽的防銹處理。

8)防火處理(特殊造型頂若采用木龍骨的，需刷防火涂料)。

竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1)綜合項(xiàng)目堅(jiān)持：主要裝修項(xiàng)目，如墻面、地面、門窗等是否全部完工，若未完成的項(xiàng)目不予驗(yàn)收。

2)裝修質(zhì)量檢測：先檢查材料品種、規(guī)格等，再仔細(xì)察看外觀質(zhì)量，然后用檢驗(yàn)工具量測偏差值。對照相應(yīng)裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，判定該項(xiàng)目是否達(dá)到要求，合格者方能驗(yàn)收。

3)簽署竣工驗(yàn)收單：雙方根據(jù)各裝修項(xiàng)目的檢查結(jié)果，逐項(xiàng)填寫竣工驗(yàn)收單。在竣工驗(yàn)收單中“評定為不合格項(xiàng)目的處理辦法”，注明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修整或返工重做;對于難以修整或返工而造成永久缺陷者，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4)收回余料： 竣工驗(yàn)收工作結(jié)束后，用戶應(yīng)將自購材料的余料點(diǎn)清收回，以備日后裝修出現(xiàn)損壞時(shí)修補(bǔ)使用。對于有保存期限的材料，業(yè)主如不愿保存可與裝修公司商議折價(jià)處理，也可另行處理。

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