想要裝修預(yù)算不超支,我來教你幾招?
裝修預(yù)算超支的原因
我們誰也不會沒事搞個裝修玩玩,裝修對于我們老百姓來說可謂是個盲區(qū)。因為很多人不懂,在做預(yù)算的時候,可能就會有考慮不全的現(xiàn)象,自然難免預(yù)算不準(zhǔn)確,和實際支出有較大出入。由于對工藝陌生,常常會遺漏一些副料之類的東西。
水電改造和器具升級是目前裝修價格浮動的重頭項目,僅這兩項就會讓套餐費用增加30%以上,,但一些商家卻稱由于水電改造無法預(yù)算成本,因此并不含在套餐內(nèi),報價模糊,為日后的各種增項預(yù)留了空間,導(dǎo)致“家裝套餐”普遍超支。
除此以外,裝修質(zhì)量未達(dá)到業(yè)主要求、裝修材料以次充好、家裝設(shè)計亂收費等現(xiàn)象也是導(dǎo)致預(yù)算超支的原因。
如何做好裝修預(yù)算
業(yè)主要依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來看,做出合理的裝修預(yù)算,很多人在剛開始裝修的時候都覺得自己很有錢,沒有嚴(yán)格按照預(yù)算來,造成“前期重金打造,后期入不敷出”的后果。預(yù)算要盡量做得細(xì)致,越細(xì)致就越容易懸崖勒馬控制住預(yù)算外的花銷。
裝修沒有什么捷徑,準(zhǔn)備做裝修預(yù)算之前,多惡補(bǔ)裝修知識,多跑跑建建材市場,對家裝市場要有一定了解。很多裝修的朋友在裝修完后,實際花費都會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算,在成本方面很難控制,究其原因主要有幾點:
“漏洞”無處不在
裝修屬于提前消費,業(yè)主在一種虛擬的狀態(tài)中消費,中間會出現(xiàn)很多種消費者不可預(yù)想的情況,因此不熟悉裝修的人難以完全控制費用。
輔材消耗巨大
據(jù)了解,裝修公司的報價中一般都有墻漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材,經(jīng)驗不足的消費者關(guān)注的是動輒幾千的主材,認(rèn)為控制住這些大的花費,輔材即使多花一些也多不了幾個錢。但實際上往往最后一算帳,消費者才對輔材消耗數(shù)量的龐大吃驚不已。
例如,消費者認(rèn)為,阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應(yīng)該選用質(zhì)量更好的進(jìn)口五金件,即使貴一些,但一個家庭里能用多少個呢?殊不知進(jìn)口五金件的價錢往往是國產(chǎn)的3倍以上,而在看得見和看不見的地方使用數(shù)量相當(dāng)龐大,總價不是小數(shù)目。另外在一些隱蔽工程,消費者一味追求最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,實際上只要能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就好,沒必要選用太貴的材料造成浪費。
設(shè)計方案不夠科學(xué)
比如廚房和衛(wèi)浴是屬于功能性強(qiáng)的空間,但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛(wèi)浴豪華裝修,這與其空間的功能性是背道而馳的。其實,廚房的櫥柜除了品牌之外,也可以自己買材料讓工人打造,半成品的價格會低很多,而自主挑選的余地又多,一樣可以美觀實用。而客廳作為居室最公開的場所,花點心思是應(yīng)該的,不過這并不代表要花更多的錢,同樣可以通過設(shè)計來顯示別致大方。
上了裝修公司的套
要是遇上不厚道的裝修公司,也可能被“痛宰”一頓。例如,裝飾公司在合同和預(yù)算表上設(shè)置一些模棱兩可的條款,到動工后才亮出要求,讓你進(jìn)退兩難,明知多花了冤枉錢也只有硬著頭皮做下去。其實這些方面還是可以預(yù)防的,只要你在裝修前做好充分的準(zhǔn)備,注意審核預(yù)算表和簽定合同。
后期家具和軟裝飾費用導(dǎo)致預(yù)算超支
要杜絕超支是很困難的,但我們可以通過學(xué)習(xí),掌握裝修知識來將預(yù)算超支降到最低。
首先,要進(jìn)行資金整體規(guī)劃,每個項目都不要超過預(yù)期數(shù)額。通常情況下,資金合理分配的比例,應(yīng)該按裝修占0.50,家具占0.30,家用電器及其他占0.20進(jìn)行分配。另外,在裝修預(yù)算中,一般設(shè)計費用占裝修總價的0.10至0.15,材料費約占總價的0.50至0.55,人工費占總價的0.30至0.35。在消費者分配好資金流后,根據(jù)具體的資金情況,再來選擇相應(yīng)檔次的建材,這樣不但能夠省時,還能省下因為一時‘沖動’而多花出去的錢。
其次,消費者應(yīng)該早做好裝修計劃,計劃的越細(xì),省下的錢就會越多。如果消費者在沒有設(shè)計或僅有簡單設(shè)計時就開工,邊做邊改,心中沒數(shù),很難省錢。相反,完整、統(tǒng)一的設(shè)計,可以把浪費降到最低。清楚每個項目所花的材料、施工工藝以及它們的價錢。這是一項相當(dāng)辛苦的工作,建議沒有時間的朋友尋找家裝監(jiān)理公司幫忙。