竣工驗(yàn)收需要哪些資料 竣工驗(yàn)收五個(gè)基本條件

對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō)，裝修完工就代表著整日提著的心終于可以放松下來(lái)了，但竣工完就真的意味著萬(wàn)事大吉了嗎?

NONONO，當(dāng)裝修工程施工完畢后，還要進(jìn)行非常重要的一步——竣工驗(yàn)收。那么竣工驗(yàn)收需要哪些資料?今天就和大家分享竣工驗(yàn)收流程及需要準(zhǔn)備的資料，滿(mǎn)滿(mǎn)的干貨，大家可要收藏好了!

▍竣工驗(yàn)收需要哪些資料?

竣工驗(yàn)收需要準(zhǔn)備的資料有很多，比如：合同書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表、竣工報(bào)告、單位工程交工驗(yàn)收證明、分部(子分部)工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量控制資料、觀感質(zhì)量驗(yàn)收、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表、隱蔽檢查驗(yàn)收記錄、材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)表、所購(gòu)產(chǎn)品或材料的檢測(cè)報(bào)告及合格證、工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、開(kāi)工報(bào)告(或開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表)、如有增項(xiàng)的話(huà)還要有簽證單、設(shè)計(jì)交底記錄、圖紙匯審記錄、都是有固定的表格樣式的。

如果這個(gè)工程甲方有監(jiān)理的話(huà)，可以和他們溝通一下，確定竣工資料內(nèi)容。

▍裝修工程竣工驗(yàn)收主要程序

(1)、竣工與驗(yàn)收準(zhǔn)備是指工程交付竣工與驗(yàn)收前的各相準(zhǔn)備工作由項(xiàng)目經(jīng)理部具體操作實(shí)施,項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé),要建立竣工收尾小組,搞好工程實(shí)體的自檢,收集、匯總、整理完整的工程竣工資料,扎扎實(shí)實(shí)做好工程竣工與驗(yàn)收前的各項(xiàng)竣工收尾及管理基礎(chǔ)工作。

(2)、編制竣工與驗(yàn)收計(jì)劃,計(jì)劃是行動(dòng)的指南。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)認(rèn)真編制竣工與驗(yàn)收計(jì)劃,并納入企業(yè)施工生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施和管理。項(xiàng)目經(jīng)理部按計(jì)劃完工并經(jīng)自檢合格的工程項(xiàng)目應(yīng)填寫(xiě)工程竣工報(bào)告和工程竣工報(bào)驗(yàn)單,提交工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署意見(jiàn)。

(3)、組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,首先由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)施工圖樣、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同等對(duì)工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收,提出工程竣工與驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告;然后由發(fā)包人對(duì)承包人提交的工程竣工報(bào)告進(jìn)行審定,組織有關(guān)單位進(jìn)行正式竣工與驗(yàn)收。

(4)、進(jìn)行竣工結(jié)算,工程竣工結(jié)算要與竣工與驗(yàn)收工作同步進(jìn)行。工程竣工與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告完成后,承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。承發(fā)雙方依據(jù)工程合同和工程變更等資料,之后確定工程價(jià)款。

(5)、移交竣工資料,整理和移交竣工資料是工程項(xiàng)目竣工與驗(yàn)收階段必不可少切細(xì)致的一項(xiàng)工作。承包人向發(fā)包人移交的工程竣工資料應(yīng)齊全、完整、準(zhǔn)確,要符合國(guó) 家城市建設(shè)檔案管理和基本建設(shè)項(xiàng)目(工程)檔案資料管理和建設(shè)工程文件歸檔案整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)范。

(6)、辦理交工手續(xù),工程已正式組織竣工一驗(yàn)收,建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)單位已在工程竣工與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽認(rèn),工程竣工結(jié)算辦完,承包人應(yīng)與發(fā)包人辦理工程移交手續(xù),簽署工程質(zhì)量保修書(shū),撤離施工現(xiàn)場(chǎng),正式解除現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任。

▍竣工驗(yàn)收五個(gè)基本條件

(一)、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

(二)、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(三)、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;

(四)、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;

(五)、有施工單位簽署的工程保修書(shū)。 建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

結(jié)語(yǔ)：經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的裝修路，最后的竣工驗(yàn)收一定要格外重視哦。如果自己不太懂的話(huà)，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)第三方監(jiān)理幫你驗(yàn)收，這樣也會(huì)更加穩(wěn)妥。有任何不懂的地方也可以來(lái)評(píng)論區(qū)說(shuō)說(shuō)，點(diǎn)擊下圖還能免費(fèi)預(yù)約裝修監(jiān)理服務(wù)喲~

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