二手房裝修不想踩雷，這份攻略快收好!

如今購買二手房的業主很多，二手房的改造需求也日益增加，那么二手房在改造過程中應該注意哪些問題呢?下面小編就為大家帶來二手房裝修注意事項，不想踩雷就趕緊收藏好了!

首先我們來了解下二手房的三種改造模式，分別是翻新、局部改造和徹底重裝，選哪種裝修方式并不只是根據自己需求來定，主要得還看房子的情況。那么今天小編就3種二手房裝修方式來跟大家具體講講。

一、翻新重點在哪里

如果房子布局、水電基本沒問題，距離上次裝修只隔了3、4年，家里有點舊了但是不想大改，該怎么做翻新呢?翻新的重點主要是墻面和地面，如果墻面只是有點掉漆，但是基層狀態比較好，那你只需要重刷一下就行;

如果墻面掉皮嚴重，用手一摸就掉渣，那說明基層有問題，需要徹底鏟掉墻皮到磚層，再重新做墻面，不然后期還是會開裂。

原來家里如果是實木地板，那重新打磨、上漆以后還能繼續使用，能省下重新裝地板的墻，如果是瓷磚的地面，要看瓷磚的損壞程度決定是局部換磚還是徹底重鋪。

二、局部改造該注意什么

第二種改造方法是局部改造，它只適合房子距離上次裝修時間少于8年的，因為超過這個時間，很多材料都已經老化或者被新工藝替代，局部改造隱患比較大。

我們一般最常想要局部改造的地方就是廚衛，但是廚衛反而是最難改的，可以說是牽一發動全身，即便是換瓷磚也需要把防水層打掉，再完全重做，不然如果破壞了防水，新磚鋪上才發現漏水，還是要拆掉重做。

買了二手房以后，不少朋友會對原來的設計不太滿意，比如覺得吊頂太有年代感，木柜子、護墻板不好看等等，這種細節的調整可以局部改造，不過改造處怎么和原房銜接是非常考驗裝修師傅手藝的，要找靠譜一些的施工隊來做。

不管你是想局部改造哪里，都要先把周圍的地板、墻面、家具做好保護，以免這里還沒改好，那里已經砸壞了。

三、哪些情況要徹底重裝

最后說說重裝，如果房子距離上次裝修超過8年，原來的裝修你也確實不太喜歡，那最 好還是一次到位的全部拆掉重做，所以二手房會比毛坯房多一個拆舊和運送垃圾的費用，你要提前有個心理準備哦。

有的朋友會糾結到底是要局部改還是全部改，除了我剛才說的8年這個時間點可以供你參考外，如果你覺得原來房子的線路和水路設計不合理，想要改水電，那我建議你直接拆到毛坯一次改到心滿意足。

如果你是想改戶型、兩房改三房，那這個也是沒辦法通過局部改造解決的，需要徹底拆掉重裝。

二手房裝修需要注意哪些問題

1、選擇裝修公司

二手房裝修是個龐大的工程，從裝修成本到財力、精力的合理分配，都讓人十分頭疼。如果時間有限或者對裝修行業一知半解，那么選擇一家靠譜、負責的裝修公司就尤為重要了。

目前市面上有很多裝修公司層出不窮，在選擇時要考慮綜合因素，除了預算費用外，還要看公司的資歷、作品、設計團隊和施工水平。

2、勘察房屋狀態

很多人經過自己的努力，終于入手了一套戶型合適的二手房，高興之余也要去看看房子最真實的狀態!我們在生活細節中會發現，不知不覺水管已經開始老化、生銹，門也慢慢發出咯吱咯吱的聲音。其實這些現象的發生正在提醒著我門，需要給自己的家來次深入的診斷或裝修了。

其實在進行老房改造前，首先應該請專業人士對房子進行實地勘察，仔細檢查房屋受損和老化情況，再確定改造和裝修方案。

3、做好隱蔽工程

了解房屋狀態后，首先要進行隱蔽工程的改造。很多人不清楚什么是隱蔽工程，例如空調、通風等各種設施的管道、線路、設備，這些在外表看不到的地方，都屬于“隱蔽工程”的范圍。

必須提前做好并保證質量，否則后期一旦出現問題需要挖開墻壁或地面重做，不僅耽誤工時，也會造成材料、錢財的浪費。

講到隱蔽工程就不得不提到各類管道問題，比如很多老房當初裝修的時候都選擇了鍍鋅水管，時間久了極易生銹。隨著技術的進步，現在已經有了更加健康耐用的PPR水管。

4、著重墻面翻新

二手房墻面主要有開裂剝落和發霉兩大問題。所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理!

負責任的裝飾公司一般會先將墻面鏟平，檢查一下空鼓情況，遇到有空鼓的地方則要敲掉重新處理。如果空鼓面積比較大，需要先掛一層粉刷石膏，面積不大直接刮石膏找平即可。

最 好涂上具有防潮的界面劑，還能夠保護后續的乳膠漆;接下來是刮膩子，一般要刮三遍才可以;最后刷上帶底漆的乳膠漆才算大功告成。

5、慎重更換門窗

門窗老化也是二手房中一個嚴峻的問題，一般來講如果門窗質量堅固，對款式沒有要求，只要重新涂漆即可煥然一新。

但如果木門窗出現起皮、變形的現象，那么就要拆換重新安裝。目前市面上多以鋁合金或者塑鋼材質的為主，因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用，大家可以按需選擇。

二手房裝修比毛坯房裝修遇到的問題還要多一些，所以大家一定要選擇靠譜的裝修公司幫忙。如果對選裝修公司沒有頭緒的話，可以點擊下圖，免費為你推薦3家裝修公司，多家對比選擇最優。