二手房怎么裝修最省錢 二手房裝修翻新經驗
二手房價格經濟實惠,地址位置出色,且沒有等待周期,深受人們的青睞。但是,大部分的二手房都比較陳舊,需要重新裝修后再入住。那么二手房怎么裝修最省錢?下面小編就給大家分享一些二手房裝修翻新經驗,讓你裝修少走彎路。
1、對翻新項目有規劃
很多二手房業主在開始裝修時,對房子翻新還沒有明確的計劃,看到哪些要整改的就整改,殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用。建議翻新前先仔細觀察房子一遍,列好翻新計劃和裝修清單,如本不需要拆除的墻進行了拆除,這就多花了拆除費和重裝費。所以為了省錢,二手房裝修業主一定要做好翻新規劃。
2、減少拆改砌墻項目
拆改砌墻是最花費精力和金錢的項目,有些業主為了使房子格局顯得更為美觀,就想砸掉某處的墻,重新砌墻,其實這樣做完全沒有必要,只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,就可以改變舊房的模樣。總之,想要裝修省錢,就要減少拆改砌墻項目。
3、拆除工程找熟人做
如果實在是要拆改,可以將拆除工程包給熟人做。因為一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平方米報價的,如果家里拆改大,這可是不小的開支,這個時候找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,你會發現往往比裝修公司的價格低好多,當然,這種操作是有風險的,要防止找來的是個不專業的,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最 好找熟悉的工人。
4、學會舊物回收
舊房翻新會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等,舊物回收也可以給裝修省錢哦。
5、地板盡量翻新不拆除
二手房的地板在初看時,總會覺得很陳舊,所以有些二手房裝修業主就覺得一定要將地板拆除,重買地板進行鋪裝,讓房屋有好的裝飾效果。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果,但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新,技術不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
6、地磚也可以不拆掉
如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現在的平整,惟一的缺點是可能層高損失1~2厘米。
7、選擇連工帶料的裝修材料
在購買裝修材料時,要盡量選擇連工帶料的廠家,這樣可以給業主減少一部分工人費。比如:在購買櫥柜時,可以找有牌子的廠家,因為,有牌子的廠家一般都有包送貨,包安裝,這樣不但可以省安裝費,而且售后服務還比較有保障。
8、盡量購買現成家具
在進行二手房改造時,其中開銷比較大的就是木工費用。因為,木工的技術性很大,而且很耗時間。因此,為了讓二手房裝修更加節省開銷,可以考慮購買成品家具,這樣既節省裝修時間,又能節省木工費用。
9、盡可能的減少人工
通常在整個家裝預算中,材料費占總費用的50%,而木工、油漆工、拆除工等人工費就占據著另一邊江山,只要工人多,人工費就會增加,因此,需要業主合理的安排工人,這樣才能起到省錢的目的。例如,在進行拆除工作時,專業的工人能為業主節省不必要的拆除費用。此外,業主還可以將拆除下來的物品拿去販賣,抵扣一部分人工費。
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