裝修合同怎么簽 裝修合同注意事項

裝修合同是規范和保障裝修公司及業主的責任義務。對于業主來說，好的合同條款能對裝修公司產生監督作用，但如果合同條款不嚴謹那就可能成為裝修公司逃避責任的籌碼，所以裝修合同的簽訂很重要。那么裝修合同怎么簽?簽訂裝修合同注意事項有哪些?

裝修合同的構成

1、工程主體

施工地點名稱：這是合同的執行主體。

甲乙雙方名稱：這是合同的執行對象。

2、工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數按附件形式寫進預算(報價)表中。

3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。

4、付款方式：對款項支付手法的規定。

5、工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方，還應有公司章。

裝修合同怎么簽?

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。

1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

2、參觀裝飾公司的施工工地，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火等情況。

3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。

如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。

4、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。

5、在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。

在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括內外墻、頂棚、地面、廚衛間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內或國際名 牌”等的字眼。

6、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、業主自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國 家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國 家明令淘汰的裝修材料。

7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，盡量防止出現其他人代收工程款的情況。

8、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。

9、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。

10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國 家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

11、預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協議。

裝修合同注意事項

裝修合同注意事項一：書面文件齊全

經雙方認可的工程預算書、全套設計以及施工圖紙,均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

裝修合同注意事項二：合同主體明晰

簽訂裝修合同時,應首先填寫甲方、乙方名稱和聯系方式,很多公司只蓋有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。此外,還應注意裝修公司名稱是否與合同后蓋章的公司名稱一致。

裝修合同注意事項三：權利義務搞清

為保證工程順利進行,裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以避免出現偶然因素,影響施工進度,比如施工現場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確。

裝修合同注意事項四：付款方式規范化

工程竣工時，業主應全面進行工程質量驗收。工程質量、工期符合合同要求，業主按照合同約定付剩余款項，施工方交付鑰匙，開具工程保修單;保修期限：一般項目2年、防水保修5年。保修期內，在正常使用情況下如出現問題，由施工單位免費進行維修;如屬使用不當，施工單位維修時只收取成本費。

裝修合同注意事項五：出具正規發票

業主按合同約定時間按時分期支付裝修費用，費用一定要交裝飾企業財務部門，開具收款憑證;避免在經濟上產生糾紛。

裝修合同注意事項六：隱蔽工程嚴格把關

認真進行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收，如發現有質量問題，要求施工方整改合格經業主認可簽字后，再進入下道工序。

以上就是關于裝修合同怎么簽及裝修合同注意事項的內容介紹，要想自己不吃虧，在簽訂合同的時候就一定要多問多看，確認沒有問題后，再進行簽字交錢。當然對于一些大的品牌家裝公司，一般情況下裝修合同也更有保障，大家可以按需選擇。