全包裝修簽訂合同一定注意審查這些內容!不然可能會吃虧!
大家有了解過全包裝修合同嗎?尤其是一些剛邁入裝修行業的新人,千萬可別隨便一瞄合同,就簽上了大名,可能會吃虧哦!本期小編就為大家分享一些全包裝修合同簽訂注意事項,一起來看看吧。
一、全包裝修合同一般包括哪些?
1、付款方式
合同中還會包括付款方式,這是業主和施工方都很關注的。要看合同付款方式是否清晰,怎么進行付款,根據自己的裝修情況跟裝修公司約定好,避免裝修施工延期。
2、材料與施工工藝
材料和施工是裝修中最重要的兩大項,這些都要寫在合同中,不要存在模糊不清的合同條例,以免影響房子正規裝修效果。合同中的裝修工程項目要清楚,裝修材料品牌、數量、價格都要標注清楚,避免裝修公司偷工減料。
3、工程損耗
裝修中都會有材料的損耗,這些損耗怎么計算,買材料時要如何選購。根據購買裝修材料排除損耗比例,選擇購買裝修材料:瓷磚、地板、乳膠漆等等,保證損耗在正常范圍內。
4、施工期限
為了避免出現拖延工期的現象,在合同中還要有具體的施工期限,裝修公司如果超出了施工期限沒有交費,應該有哪些責任,裝修公司根據施工期限賠付業主一部分違約金。
二、全包裝修合同簽訂注意事項
裝修合同可以分為裝修報價單部分和合同約定部分,裝修報價單中主要包含了裝修需要的各項材料和人工費用等等;而合同約定部分包含了開工及結束時間,違約責任等等。
裝修報價單部分
1、裝修材料的用量
我們在裝修的時候,要考慮到裝修材料的用量,如果到時候,裝修材料不夠了,后期你就需要另外掏錢來購買材料,這就是所謂的增項。增項另外也包含了本身沒有的工藝,后期又需要這樣的工藝。
增項是業主最害怕的一點,所以我們在看裝修報價單的時候,就一定要細心了,多看幾家就會有個大致的譜,大家記錄下全包裝修中應該注意的幾點,那么我們在看裝修報價單的時候就會多多少少的能夠“精明”一點。
2、裝修材料要具體到位
如果裝修材料沒有具體到位,后期在裝修施工的時候,施工工人就可以給你偷換材料,到時候,換一種質量比較差的材料,你也不知道。
所以,我們在看裝修合同和報價的時候,一定要關注里面的材料品牌和具體的規格型號。
3、施工工藝的明確
施工工藝關系到我們新房裝修后的質量問題,比如簡單的刷墻面漆,一般必須要兩遍以上,如果合同中的裝修報價單上沒有約定的話,那么工人完全可以給你刷一遍漆,也不是違反合同約定的,這個時候,吃虧的還是業主自己。
4、費用項目
有的裝修公司會有項目拆分來分開計算費用的情況,這樣的話,單個看,這項費用是很低的,但是結合起來還是很高的,所以要仔細核算。
5、警惕概念混淆
比如穿線45元/米,有的裝修公司報價15元/米。這里的“米”,指的是線管的每米,還是電線的每米呢?如果是線管的每米,那么一個線管里面可以穿很多的電線,總體費用其實并不高的;如果是電線的每米,一個線管里有多個電線,那么同樣的一米線管就要花費不少的預算,是不是感覺被坑了呢?
裝修合同部分
1、合同工期的約定
什么時候開工,什么時候結束,這都需要有一定的約定,如果連這個都沒有寫清楚的話,那么談何裝修?
2、違約責任
這個是比較重要的項目,有的裝修公司會給你說口頭上的約定,這些都是不可信的,只有寫到書面上,才是有法律效應的。
以上就是關于全包裝修合同簽訂注意事項的相關內容介紹,希望對你有所幫助。很多裝修糾紛主要原因都在于消費者簽訂合同太過于草率,未保障自身的權益。在此提醒大家,裝修簽訂合同一定要注意以上事項。