二手房墻面翻新要注意什么?

1、墻漆五年要鏟除
如果你購買的二手房比較新，只是距離上一次裝修只有一兩年的時間，那么防水膩子可以不用徹底鏟除，用砂紙打磨墻面后就可以刷乳膠漆了。不過需要注意的是，如果是五年以上的防水膩子，那就必須鏟除了，而且必須要鏟除至強低，不然會影響墻面乳膠漆的施工質量和裝修后的使用效果。

2、墻面修補面面俱到
對于已上漆墻面的修補，一般來說很難達到理想效果。所以業主在對二手房墻面翻新時一定要修補全面，對于已經傷其墻面的修補最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣不斷可以盡量避免產生色差，修補后的質量也更好。

3、刷漆跑味兒要通風
此外，翻新后的二手房也要注意通風，尤其是對于老房子，其通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致墻面泛黃。所以要加強通風，實在不行，得放置幾臺電風扇以加強通風效果。

4、拆墻改墻安全第一
對于二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意愿而對其進行拆改，合理的拆改是美化和調。但是要注意保證安全。在拆除墻體時，要事先斷電，避免發生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號和記錄，最好不要切斷視頻線和寬帶網路線，以防止裝修后信號不通。某些和廚房、衛生間相鄰的墻體最好不要拆除，拆除后會破壞防水層的完整性，影響今后居住安全。

 室內拆除工程開始前，要仔細檢查內外插座、水電總表、貴重物品等是否都已經關閉或者轉移，以免工程開始后造成不必要的損失。

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二手房翻新墻面最主要的是打底，墻體本身肯定是刷過漆的，那么一定要把漆鏟除干凈 ，以免之后在刷漆不平或翹皮。

房屋不管是用來自己居住的還是用作出租的，只要是發現墻面或是天花出現老舊發黃，破損開裂，脫皮掉灰，這些墻面都有必要進行整體的鏟補處理，再經過全面地扇灰打磨刷漆翻新之后顯得整潔健康，自己居住得更加溫馨舒適，若是出租一定會大受租客歡迎，當然租金一定會上漲翻倍租客也會樂意接受哦！ 對于墻面扇灰刷漆我們擁有整套優質的施工作業方案，專業的施工隊伍。我們通常在為業主翻新墻面時，會勘察墻面自身老舊的情況制定施工作業步驟，根據情況確定要不要扇灰，還是只做刷漆就可以，我們施工服務目的就是要趨向于不浪費客戶的每一分錢，我們不強調說所有的墻面都必須要做扇灰，對于墻面沒有大片或局部出現破損，開裂，松垮，空鼓，松動，脫落的現象，只是老舊臟黑發黃的現象，粉刷乳膠漆就可以達到翻新的效果，我們就沒必要夸大擴展施工范圍。為客戶真誠用心盡責地裝修是我們一貫的服務宗旨！ 番禺裝修扇灰粉刷二手房翻新15975408882

二手房墻面翻新需要注意的事項還是比較多的，有翻新前的家具等成品保護，有翻新中的施工工藝等等，詳細參考：