廣州新房裝修注意事項有哪些？新房裝修怎么選擇好的裝修公司？

新房裝修需要注意些什么?

一、如何計算材料款

　　在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。

地面鋪瓷磚、花崗巖等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應預備5%損耗。

　　二、 如何劃分各種材料款比例

　　我們到材料市場上去采購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。通常材料款的比例如下(此為參考數(shù)據(jù)，我們也可根據(jù)實際情況和自己意向劃分比例)：內(nèi)容 說明 比例

　　地面 石材、瓷磚、木地板等 40%

　　門窗 門窗用木材、飾面板等 20%

　　非購買家具 需現(xiàn)場加工的儲物柜等 10%

　　油工料 含涂料、油漆等一切與油式相關材料 10%

　　暖工料 改管線、換水嘴等 5%

　　電工料 改線、開關、燈具等 15%

　　三、 省下10%用到何處

　　花錢要有計劃，還是"游刃有余"，作為居室 裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應在限額上省下10%，以備后用，此利大于弊。 因為就算您再有經(jīng)驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳里少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的柜子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。

　　四、 花多少錢，辦多少事

　　1. 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態(tài)下，透露了自己準備了6萬元，那么裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。

　　2. 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。

　　3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。 　　　　　　　　　

　　五、 裝修款的去處。

　　1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。

　　2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。

　　3. 運輸費(從材料市場運至工地的車費)。

　　4. 工人工費(工人加付出勞動的工資)。

　　5. 損耗費(材料的損耗或剩余材料的費用)。

　　6. 工具耗料(如鉆頭，砂輪機等)。

　　7. 水電費(裝修時所消耗水電總費用)。

　　8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修，必得一部分利潤)。

　　六、 如何降低造價

　　1. 要邀請有經(jīng)驗者一同去采購材料，因為熟悉材料市場的人了解市場價格，這既省錢又省時省力。

　　2. 所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節(jié)省開支途徑。

　　3. 最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。

　　4. 為了保證質(zhì)量，我們應避免進行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。

　　5. 大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。

　　七、 容易忽視的地方

　　1. 客廳

　　a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。

　　b、墻面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。

　　c、客廳內(nèi)鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納柜。

　　d、沙發(fā)和電視柜之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節(jié)目。

　　e、地面的材質(zhì)太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。

　　2. 臥室

　　a、床鋪正對面設計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。

　　b、床頭沒有電源、插頭；開關離床太遠，每天摸黑上床。

　　c、小孩房的光線不夠，影響視力。

　　d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。

　　e、 天花板的顏色過于鮮艷，使人興奮，難以入眠。

　　f、衣柜附近未設計穿衣鏡。

　　八、 家裝中禁止拆改的地方

　　1、 以磚、鋼筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲擊聲音比較沉悶的承重墻不能拆改。

　　2、 陽臺的半截墻不能拆改。

　　3、 房間內(nèi)的橫梁和柱子不能拆改。

　　九、 玻璃世界

　　在日常生活中，我們可以經(jīng)常見到玻璃，家裝中不同類型的玻璃用于不同之處，也有很大的講究，玻璃大致可以分為：磨砂玻璃、花紋玻璃、彩色玻璃、夾絲玻璃、玻璃磚。居室裝修中玻璃的用處有：玻璃柜門、衛(wèi)生間玻璃門、隔斷玻璃、玻璃門、玻璃磚隔墻、玻璃吊頂?shù)取?提及玻璃，自然而然要想到鏡子，居室中如沒有鏡子，是不可想象的。鏡子的位置很重要，也就是說何種式樣的鏡子就應該放在何種空間里。如：臥室應配置穿衣鏡、餐廳墻壁上應掛一面大平鏡、衛(wèi)生間用鏡、展示柜用鏡等。

　　十、步入家庭的鐵藝

　　鐵花制品最早用在戶外，隨著返樸歸真的時尚，近年來逐步進入家庭，鐵藝可謂處處可用，能起到冷靜古樸的效果，也能體現(xiàn)現(xiàn)代感。

　　1、 鐵藝只能作為畫龍點睛。

　　2、 鐵藝若能搭配使用，如鐵隔斷旁放一套鐵制椅桌，效果比突然冒出一件來得自然。

　　3、 鐵藝制品總體質(zhì)感較冷，選擇它時要慎重。

　　4、 在室內(nèi)選擇薄而輕的鐵藝制品，一般感覺要舒服一些。

　　十一、"家裝"合同的注意事項

　　A.充分做好兩手準備。在雙方簽訂合同時最好附加一條，如果甲方不滿意裝修隊伍的施工，可在施工之日起十日內(nèi)有權(quán)終止合同。

　　B.在簽定合同之前，應檢查乙方的營業(yè)執(zhí)照是否由國家工商行政管理機構(gòu)所簽發(fā)的。

　　C.為了自己在材料上不吃虧，有必要在合同上詳細注明哪一部分使用何種材料?！?/p>

　　D.合同中應注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同簽訂后付30%，中期付50%，待竣工驗收合格后再付清。

　　E.合同中雙方的責任與義務：在施工中，施工方有責任按照客戶的要求進行，中途不能無故更改，而客戶也有義務給施工方提供水電等方面的條件。

　　F.施工期是由雙方事先約定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，責任由施工方負責，若由于客戶有特殊原因或自然原因，工期應順延，但應與施工方簽訂臨時更改協(xié)議。

　　G.工程進行到最后時，對于施工過程中的驗收必不可少，驗收與否應有手續(xù)，不可口頭協(xié)議，在手續(xù)上應加蓋乙方的公章，不能只是代表簽字。