毛坯房收房驗房注意事項有哪些？

毛坯房裝修注意事項

1、房屋的配置和整體布局

依據購房合同，主要檢查毛坯房合同和房屋布局是否有差別。看進門的采光、通風和通道是否和合同一致。然后在查看房屋中的配置有沒有問題。

2、房屋的結構質量

房屋的結構是指房屋的主體。最主要是檢查地面和墻面。（是否有滲漏痕跡、是否有裂縫、是否有空鼓）

3、房屋內的管道

檢查管道的排水情況，例如：陽臺、衛生間、廚房的排水口。可以在這幾個區域倒入少許水，看排水口是否能順暢的溜出去。然后在檢查地漏有沒有存水彎頭，以防止地漏有反味的現象。

4、房屋的強弱電

需要確保開關箱內各分路開關是否有明確的標記開關線路安裝是否牢固、檢查強電插座有無通電（主要看接在地面有沒有保護作用）、檢查弱電箱內有沒有光纖進戶、房屋內有沒有預留的電插座、檢查每間房間點燈是否正常。

5、房屋防水

需要檢查防水區域有：衛生間、陽臺和廚房。在驗房時可以用布或是其他物件將洞口堵住，然后在做防水區域的地面倒上水，這樣就能知道防水是否有問題。

以上就是毛坯房收房驗房內容全包介紹，希望對您裝修新房有所幫助。

毛坯房收房驗房效果圖

毛坯房收房驗房時的主要檢查項目有：水電、門窗和墻體結構。因為水電后期自己會改掉，所以主要是檢查門窗保存是否完整，是否損壞，開啟是否有誤。檢查墻地面有無空鼓情況時，建議用錘子輕敲，如果聽見有聲音那么就能證明有空鼓現象，如果發現有空鼓需要及時和開發商進行整改或是協商才可以。

毛坯房驗房驗收注意事項

1、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫及空鼓。

3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

4、水電路暢通情況和能否正常使用。

5、驗收下水情況。

6、驗收地面下水情況。

7、核對合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。