如何與裝修公司談判？

你可以找兩家公司想裝修出什么效果給他們說讓他們出方案和效果圖那個合適選哪個

一、如何和裝修公司談判
初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價；二是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
許多消費者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把底探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。其實，這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。
確認設(shè)計討價還價
在業(yè)主與裝飾公司達成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進行實地測量。隨后，公司會將設(shè)計圖，以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當然可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如說一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。在確認了設(shè)計方案之后，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
二、裝修的程序:
1.前期圖紙設(shè)計
2.房內(nèi)主體拆改,拆墻，砌墻。
3.鑿線槽,水電管轄線改造
4.木工,吊天花，石膏角線等
5.貼面磚,衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片
6.刷墻面漆,補釘眼，油漆
7.廚房衛(wèi)生吊頂
8.櫥柜,門安裝
9.房間等木門安裝
10.地板鋪設(shè)安裝
11.鋪貼壁紙(可選)
12.散熱器安裝
13.開關(guān)插座安裝
14.燈具安裝
15.五金潔具安裝
16.窗簾和桿安裝
17.保潔打掃
18.家具進場
19.家電擺放安裝
20.家居配飾
以上各項中間，在相互不影響的情況下，施工員會進行調(diào)整安排的。并不絕對有個先后，有時也會幾個工種同時施工。
三、裝修施工應(yīng)該牢記的三個原則
有這樣三條經(jīng)驗是值得借鑒的。
1：家庭裝修最好采用清包的方式，即包工不包料，這里頭講究不小。盡管采用這種方式，主人會累些，但材料質(zhì)量和價格易于把握。現(xiàn)在建材市場比比皆是，這家價格談不攏，可到另一家，甚至還可直接到廠家。采用這種方式，價格絕對要比全包的優(yōu)惠。但有很重要的一條，就是事先一定要對市場進行一番調(diào)查，做到心中基本有數(shù)。一旦需要，即可準確無誤到那里購買。
2：裝修期間要有人不斷督查。采用清包，一定要有自己的人在現(xiàn)場監(jiān)看。一是臨時需要什么小材料，立即就可去買，不耽誤工人施工；二是幫助裝修隊當個助手，協(xié)助清理垃圾，幫助打掃衛(wèi)生；三是假如裝修中有什么問題和建議，可及時提出并加以改進（當然，前提是主人要合理調(diào)節(jié)工作和家庭的關(guān)系）。若自己難以抽出身來，也要花錢雇人監(jiān)理。
3：裝修前盡管簽訂了施工合同，講好了工錢，但主人應(yīng)該和現(xiàn)場施工人員多協(xié)商多研究。施工前，一定要拿出完整的圖紙，平面、立面、有具體尺寸均可。