10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價,省錢30%
材料費:77201元
人工費:86544元
設計費:1760元
質檢費:2706元
我想用公積金貸款裝修,誰知道手續怎么辦?
借款
第一步:申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料,確定貸款金額;2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批準文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步:審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意后,通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;
2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五步:銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢后,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。
第六步:還款
借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。
還款方式
貸款的償還
借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息:
1、等額本息還款方式,貸款期內每月以相同的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式為:
每月償還本息金額=[月利率× (1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數—1]×貸款本金
2、等額本金還款方式,每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計算公式為:
每月還款額 =貸款本金/貸款總期數 +(本金—累計已還本金)×月利率
關于提前還款
借款人可以提前一次性歸還全部剩余貸款本金及利息。應還利息按剩余本金實際占用天數及借款合同約定利率計算。
借款人提前償還貸款本息的,須貸款人同意后,提前10天通知貸款銀行,辦理還款手續。
還款方式
1、委托扣款方式,即借款人委托貸款銀行在每月結息日從借款人在貸款銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折帳戶中直接扣劃還款。
2、柜面還款方式,即借款在還款期內的任何一個工作日直接到貸款銀行規定的營業柜臺以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。
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可以的。提供相關材料,可以打公積金熱線問清楚,帶著材料去申請就好
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建議到上海千祥裝飾看看,他們的環保裝修效果確實不錯,品質保障公司。
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如果你的戶口在外地了,離職后拿著戶口證明可以支取公積金 如果你是當地戶口,公積金按照下列條件支取 公積金支取條件 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)...
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帶上你的材料:身份證,戶口本,婚姻證明,收入證明,買賣合同,首付款收據,上海兩年內的稅單或者社保滿(連續滿12個月的)學歷證明等,具體要看操作銀行的,去問問吧!...
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上海公積金裝修貸款的申請代辦流程 貸 款條件:需近六個月連續繳納住房公積金;名下有房產 貸 款年限:5-15年; 貸 款年利率:3.51% —4.05% 1.申請標地每平米最高可貸1000—2000元 2.無需正式裝修,無需上門看房,無需貸款用途,...
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住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的。 大修不是裝修。 裝修,是絕對不能申請住房公積金貸款的。 裝修,住房公積金支取也不能。...