樓房防水怎么做？

自己做還是不現實的，因為自己沒哪個技術，做出來可能還是不防水，建議找專業的防水補漏公司來做，可以要求公司5年質保，具體的方法這里就不說了。

不同的建筑部位，可能有不同的建筑材料，對防水材料的要求也不盡相同。每種材料都有各自的長處和短處，一種材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是沒有的，各種材料只能互補，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴間的防水和墻面防水更有差別，坡屋面、外形復雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時均當細酌。

　　（1）屋面防水層暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴寒酷暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復，沒有優良的材性和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

　　（2）墻體為什么滲漏，皆因現在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，大量內外通縫，再是門窗樘與墻的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結合。窗樘安裝縫唯有密封膏才能解決問題。

　　（3）地下建筑防水選材。地下防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。

　　（4）廁浴間的防水有三個特點。一是不受大自然氣候的影響，溫度變化不在，對材料的延伸率要求不高；二是面積小，陰陽角多，穿樓板管道多；三是墻面防水層上貼瓷磚，與粘結劑親和性能好。根據以上三個特點，不能選用卷材，只有涂料最合適。

　　（5）城市建設中立交橋工程越來越多，鋼筋混凝土梁板必須防水，才能延長使用壽命。

因為濕氣比較大，衛生間地面就是整套房子的核心部分，所以衛生間一定要做防水，墻面也要做到全高為好。同時，要做二次排水和二次防水，蹲廁的排污管也一樣要認真接好不能有漏水；如果地面開發商做了原防水層的，那原防水層也不能去破壞它，先將地面清理干凈，防水涂料反復涂刷2至3遍；墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易滲漏的地方，一定要處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要刷到位，一點也馬虎不得。

與衛生間相鄰房間的那面墻，因為四五月份天氣非常潮濕，建議也刷一遍或二遍防水，要不然到了四五月份最容易受潮，批的灰做的油漆就可能起皮脫落，如果做了防水就萬無一失。

此外，廚房也要做防水，但就沒有衛生間那么重要。因為現在很多家里都比較干凈，做飯很小心，所以沒有多少水，在地面幾乎都沒有什么水，就是有水都會馬上清理掉的，所以地面和墻面只刷兩遍防水就可以了，墻面也不用做全高，做1.5米左右比較合適。陽臺也一樣要做防水，做到高出地面20公分左右就可以了。

無論做什么防水，建議完工后都要做防水實驗。首先將地面清理干凈，如果用水清洗了的，要等水干了才能刷，在防水工程做完后，封好下水口，在衛生間地面放滿水達到一定高度，并做上記號，48小時內水面若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，看有沒有水印，如果沒有的話，防水就合格了。如果有滲漏現象驗收就不合格，防水工程必須整體重做，重新進行驗收。千萬別忽視這一環節，一定要做試水試驗哦，要不然一旦事后漏水，再補救就來不及。在確認無滲漏點后，再鋪設地磚。