10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價,省錢30%
材料費:77201元
人工費:86544元
設計費:1760元
質檢費:2706元
樓房出現質量問題怎么辦?
建議向開發商主張賠償損失。根據相關規定,建設單位(含開發企業)是住宅工程質量的第一責任者,要對建設工程質量全面負責。商品房在保修期內出現質量問題,如經保修單位維修而導致房屋使用功能受到影響或因主體結構質量不合格給買受人造成損失的,開發商應承擔賠償責任。買受人認為房屋主體質量不合格的,可以向《住宅質量保證書》中注明的工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗確屬主體質量不合格的,買受人有權退房。對于保修期內發生的住宅工程質量投訴由開發商負責查明責任,并組織有關責任方解決質量問題,暫時無法落實責任人的,開發商應先行解決,待質量問題原因查明后由責任方承擔相關費用。建議業主找專業人士介入處理。
如果發生樓房質量問題,可以先找開發商,看他們給不給解決,如果不給解決的話,就打當地媒體和消協電話投訴,曝光他們的房屋有質量問題,給開發商施壓讓他們給解決,同時找當地的建筑管理局投訴科進行投訴。
您好,首先解釋您關于房屋出現質量問題咋辦的疑問。根據我國法律規定,交付的商品房存在裂縫、局部滲水漏水、門窗損壞、墻體歪斜等質量瑕疵時,如果合同中明確約定有退房條款,則購房人可以拒絕接收房屋。 合同中沒有明確約定,根據《商品房銷售管理辦法》,購房者認為可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗,如果確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房。如果選擇不退房購房者可與開發商談判要求維修,然后重新驗收。如果不是主體結構質量問題或者沒有嚴重到不能正常居住的程度,購房者不能要求退房,但可以讓開發商進行維修或者自己維修讓開發商承擔費用。對于質量瑕疵造成的損失,業主可請質量監督部門對原因和損失數額做出鑒定,作為支持賠償的證據。 再來回答您的第二個疑問,發現房屋質量問題找誰解決?首先,房屋出現質量問題如果不是業主自己使用問題或者物業管理不當問題,肯定是施工方的責任,施工方要對開發商負責,開發商要對購房者負責,但是購房者不可能直接找到施工方承擔責任,那么就要找開發商,但是入住后開發商和購房者的交集就很少了,一般都是通過物業進行。所以您找物業負責維修肯定是沒問題的,滲水肯定是質量問題,在保修期內應該由物業聯系開發商維修,因為物業有義務協助您解決。希望我的回答可以幫助到您。
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個人覺得隱蔽工程一定要注意,比如說水電部分。水電材料這些都是不能忽視的,一旦忽視了就整個返工這些都會很麻煩的。再一個就是裝修中的墻面問題,要注意防潮防開裂。防水也是一定要注意的環境。...
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1.主要是線路接頭過多及接頭處理不當.有些線路過長,在電工操作時會有一些接頭產生,但由于一些電工師傅受技術水平限制,對接頭的打線,絕緣及防潮處理不好,就會發生斷路,短路等現象. 2.為降低成本而偷工減料,做隱蔽...
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新墻紙脫色肯定是質量問題啊,我建議你購買墻紙還是要選名牌產品。
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實木家具的含水是要求不大于12%。開裂說明木頭加工前,水分未干造成的,說明質量存在問題,加工工藝沒有處理好,必須換或退的。在買家具時,最好要讓合同上寫著,什么部位是實木,什么部分是非實木,盡量祥細點好。...
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應該找經銷商理論,三個月掉色是很不正常的,屬質量問題,色牢度不夠。但如果是人為造成的,經銷商是不管的。