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元
材料費：77201元
人工費：86544元
設計費：1760元
質檢費：2706元
樓房抵押貸款需要什么手續？
如果想通過房屋抵押實現貸款，則可通過以下途徑來實現辦理流程：
1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，并遞交相關證明資料，如必須提高身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。
2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆時需要貸款申請人提供房屋產權證以及相關資產狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產作抵押，則需要提供房產權屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。
3、經過對房屋評估之后，如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續。
4、抵押登陸手續辦理完成后，銀行將正式發放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
5、通常房屋抵押貸款的還款方式為：
個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。
個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
當在規定的年限內還清貸款本息后，就辦理撤貸手續。
辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
借款人身份證，戶口本，結婚證，房產證原件，如果結婚了要提供夫妻雙方的，夫妻雙方一年的流水
個人住房抵押消費貸款的流程
第一步，借款人向銀行提出貸款申請并準備申請貸款的資料；
第二步，銀行收到借款人的申請后對資料進行審查，并對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告；
第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；
第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字后由公證處進行公證；
第五步，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記
手續；
第六步，銀行放款。
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土地證農村建房屬于宅基地,農村蓋房首先到鄉里找農建助理申請<建設工程規劃許可>然后到鄉里的土地管理所辦理<用地許可>取得這兩個證就可以了.建設完后就可以辦理房照和土地使用證了.,但是要注意根據我國法律規定,宅...
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二手房貸款辦理的程序：簽訂房屋買賣合同→跟銀行申請代扣款→銀行做房地產評估→等銀行貸款審批→跟銀行簽訂貸款合同(主合同)和房地產抵押合同(副合同)→辦理房地產抵押登記→銀行放款→申請人按期還款→還清貸款...
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借款 第一步：申請 1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額； 2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的...
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只要房屋沒有任何糾紛，雙證在手都可以出售，如果是期房，只要有購房合同、稅票等也都可以進行交易！
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其實買房要注意看清楚一些二手房的具體方位的，預防買到一些不合格的產品的，很多的房子都是危樓來的，你要非常注意這方面的信息的; 買房子時注意的事項： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有...
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