10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價,省錢30%
材料費:77201元
人工費:86544元
設計費:1760元
質檢費:2706元
老房子裝修改造注意事項有哪些?
老房子裝修改造的注意事項有以下四點,這是家裝修改老房子的時候總結出來的經驗,和分享一下!
1、重點監控隱蔽工程
2、衛生間排水不可隨意改
3、改造磚混老房要謹慎
4、包暖氣需留散熱孔
老房子裝修其實比裝修一套新房子還更麻煩和復雜的,一定不能小看裝修改造老房子事宜。
裝修業主們在舊房改造工程開始的時候,一定要仔細了解舊房改造的六大注意事項,保證自家的裝修工程能夠順利進行:
一、不要把所有的舊家具都換掉
如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的,裝修業主們就沒必要把所有的項目都拆重做,對于質量完好,只是表面有些陳舊的家具,可以在家具外面涂刷油漆,貼上漂亮的表皮就可以;如果家具質量已經出現問題,就最好直接扔掉。
二、不要亂砸亂改房屋構造
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構,墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。
三、墻頂地面改造、門窗改造和水電改造需要請專業施工人員進行施工
有些裝修業主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂地面改造、門窗改造和水電改造,殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患,這三項改造工作對于房屋裝修的質量好壞起著至關重要的作用,如果這三項工作沒做好,那房屋的裝修質量就不可能好,因此這三項工作一定要找專業的施工人員進行施工。
三面改造要對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象,以便進行修補處理。另外,門窗改造方面則要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三,水電改造前最好做一下閉水試驗,另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象,也需要重新改造。
四、盡量不做大吊頂
很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
五、不要把陽臺當作廚房使用
有些舊房改造業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄漏的風險,給自己以后的居住生活造成麻煩。
六、在開始裝修之前,要打聽清楚物管處允許的裝修時間
由于舊房子大多是已經入住的樓盤或小區,物管在裝修時間上有著嚴格的規定,同時對與建筑垃圾的清理也有不同要求,所以一定要先把這些規定弄清楚,避免自己在不允許的時間內進行裝修,被物管責罰,還容易和鄰居造成糾紛,這就得不償失。
舊房子裝修注意事項一:
水電改造從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料。現在,隨著材料的更新換代,這些管材已經開始慢慢被棄用了。現在大部分裝修采用的都是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會更新換代。許多舊房子還存在電線老化、違章布線的現象,也需要重新更換、改造,在裝修中,每一路主線在墻里埋線時必須穿套pvc絕緣管。另外就是舊房子施工,有些業主在二次裝修時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,其實這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工的時候一定要千萬小心,如果破壞原有地面必須重做防水。
舊房子裝修注意事項二:
門窗改造不可忽略細節門窗老化是舊房裝修中最容易出現的問題,根據老化程度可以分為:一是木門窗起皮、變形,這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做;但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。
舊房子裝修注意事項三:
墻體改造是裝修重點對于二次裝修的房子來說,墻體改造是最有效的一個手法。如果原有的墻體已經很合理了,那么在二次裝修中,可以通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來換個心情,這樣做相對來說裝修支出要少得多。
4
回答
在南通市里面買的一套老房子,需要重新裝修,想問問老房子裝修改造需要些什么技巧?
2
回答
老房子裝修改造技巧? 1、更換建材產品。局部安裝或更換建材產品,是消費者的日常需求,如果不是動手能力強的人,換個燈泡、門鎖、把手都是難事兒了,更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術難度高一些的事情。因此,...
3
回答
現在買房子的人很多都會考慮到買二手房,但是里面的裝修又不合自己的喜愛,所以想重新裝修改造。那么在重新裝修前做好規劃設計,由于老房子的原始結構已不能滿足現在人的居住需要,因此很多人針對老房子進行二次裝修時,將...
3
回答
現在買房子的人很多都會考慮到買二手房,但是里面的裝修又不合自己的喜愛,所以想重新裝修改造。那么在重新裝修前做好規劃設計,由于老房子的原始結構已不能滿足現在人的居住需要,因此很多人針對老房子進行二次裝修...
4
回答
老房子裝修的時候一定要設計好,有些年頭的承重墻一定不能拆,水電部分考慮清楚是否需要重新翻新,如果不是很需要,我覺得沒有必要,畢竟這樣的工程還是比較大的,另外就是在裝修的時候一定要注意細節問題,比如千萬不能破壞...