10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價，省錢30%
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元
材料費：77201元
人工費：86544元
設計費：1760元
質檢費：2706元
購房時樓層應該怎么選擇？說說各自的優(yōu)缺點吧
生意慢慢上軌道了，想再買層樓房做固定資產，問問樓層怎么選好？
在這里，給您提一些建議，對于高層住宅，業(yè)內有種說法是“8—12層的房子最好不買”，說是這些樓層位置很可能是空氣懸浮物最多的地方，但是這個說法至今沒有科學驗證頂層夏熱冬冷，遇到房屋質量不好還可能墻面漏水。
選樓層還可以看看小區(qū)的園林景觀布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布可選四至六層，這個高度剛好是樹冠頂部，往外看效果最好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景；如果你不在乎小區(qū)內景觀效果，可選再高一點，一般說來樓層越高越貴了。
從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多。
掌握了這些知識，您在購房選擇樓層的問題上是否心中有數了呢？當然，最主要的還是要看您實際的家庭需要了。
選擇樓層需要考慮以下幾個因素：
一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足采光的需要
二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應該避開8-12層的揚塵區(qū)間
四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線最好能看得遠些。
六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴
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大家都知道買房是人生中一件大事，所以考慮方面都是會比較周到，它不像其它的商品不滿意就可以進行更換的。 我們在選擇樓房風水的時候首先要看樓房得周邊環(huán)境，看它是不是有高壓線，還有就周圍有沒有垃圾場，加油站其...
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這主要是看陽臺對您的具體的實際好處了。我們都知道南北方的天氣差異，北方是風沙大的天氣，像北京這樣的天氣，有條件裝修的家庭，一定會選擇封陽臺的，因為他的好處實在是太多了。當然，對于南方封陽臺也是有好處的。無論是南方...
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每層都是可以購買的，買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃 生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價 格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在...
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1.地熱回水管不熱的原因：管道壓力不夠 所住的樓層較高、小區(qū)供暖未端都有可以出現地熱回水管其管道壓力不夠，造成供暖不是很理想。 地熱回水管不熱的解決方法：如果是這種情況，那么只有打供暖公司或物業(yè)來其進行解決了...
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建議使用四維星軟件，把房間照片導入軟件中，就可以自己設計了，只需動動鼠標，就可以輕松解決問題
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