10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價,省錢30%
材料費:77201元
人工費:86544元
設計費:1760元
質檢費:2706元
裝修房子是和裝修公司簽的合同,現在裝修好了,怎么驗收房子裝修質量?
住房裝飾裝修完工后,驗收一關必不可少。業主對工程進行驗收,標準是裝飾合同、業主簽字的施工圖及國家有關部門對裝飾工程質量檢驗的有關文件,主要從以下幾個方面進行驗收:
家具:線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑,門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀。
電力線路:電路鋪設要符合施工規程和安全標準,插座距地面不低于30厘米,三線插座接地線,廚房和空調線路要專線鋪設,總閘安裝有防漏電開關,燈具安裝牢固。
門窗:開關自如,門框、窗框及玻璃周邊密封良好。
地面:地磚平整、紋理清晰、色澤均勻,十字線水平、垂直,地板鋪實平穩、拼縫勻直,油漆色澤一致、無劃痕。
墻面:墻紙粘貼牢固、接縫嚴密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊,涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。
給排水設施:供水管無滲漏,開關閥門運轉良好;排水通暢,無滲漏、積水現象。
油漆:漆面光滑、手感好、夠油量,無釘眼、掃痕、毛刺和色差。
房屋質量驗收標準二:鋁合金門窗檢驗
1. 檢驗標準
(1)鋁合金門窗質量:表面應潔凈、平整、光滑,色澤一致,無銹蝕;大面應無劃痕、碰傷;
(2)鋁合金門窗安裝允許偏差:門窗框的正、側面垂直度允許偏差為2.5mm,門窗橫框的水平允許偏差為2mm,門窗橫框標高允許偏差為5mm,門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm;
(3)鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿,并用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋;
(4)鋁合金門窗扇的橡膠密封條應安裝完好,不得脫槽,設置的排水孔應通暢;
(5)鋁合金門窗推拉窗扇開關應力不大于100N;
(6)鋁合金門窗玻璃安裝質量:玻璃表面應潔凈,不得有膩子、密封膠、涂料等污漬,中空玻璃內外表面應潔凈,玻璃中空層內不得有灰塵和水蒸氣。
2. 業主應當對鋁合金的以下方面進行檢查:
(1)窗框檢查:窗框安裝牢固端正,窗框是否有劃痕、磕碰、變形等;
(2)型材檢查:表面圖層要求顏色和光澤均勻,手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等;
(3)五金件及開啟檢查:要求開關自如平穩,推拉自如,軌道件安裝牢固,關窗后不漏氣;
(4)密封檢查:窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密,有無破損、斷續等問題,窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題,有無滲漏現象;
(5)玻璃檢查:安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。
對于鋁合金窗框型材的損壞需現場確定,有小的劃痕、磕碰變形(不影響使用功能)可以進行現場修復補漆,有嚴重變形而影響使用功能活確定不能修復的可以要求給予更換。另外,業主比較關注的問題是鋁窗的滲水問題,發現滲水的窗須整改。
房屋質量驗收標準三:陽臺欄桿、窗護欄檢驗
檢驗標準: 1. 護欄成品質量:護欄表面應光滑,不得有銹跡,色澤一致,不得有裂縫,翹曲及損壞,接縫應嚴密; 2. 護欄安裝的允許偏差:護欄垂直度允許偏差3mm,欄桿間距允許偏差3mm,護欄安裝必須牢固端正; 3. 低層、多層住宅陽臺欄桿凈高不應低于1.05m,中高層、高層住宅陽臺欄桿凈高不應低于1.10m,欄桿的垂直桿間距凈距不應大于0.11m。 一般業主對護欄比較關注的是表面質量和安裝問題,反映的問題大多是護欄生銹,安裝不正等,此類問題可以要求整改,為提高工作效率,建議可由施工單位提供部分油漆供物業備有,物業維修人員進行簡單的補漆工作,遇到難度大的整改及時通知地產工程部安排處理。 房屋質量驗收標準四:地面檢驗 1. 地面檢驗標準 (1)地面與下一層結合牢固,不得有空鼓(考慮到我國施工企業的實際水平,對空鼓面積大于400平方厘米,無裂紋,且每自然間或標準間不多于2處時,可不計入空鼓這一施工質量缺陷); (2)地面表面應密實,不得有起砂,蜂窩和裂縫等質量缺陷; (3)地面表面的允許偏差:表面平整度允許偏差為5mm,標高允許偏差為正負8mm,厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10; (4)有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴禁滲漏,坡向應正確,無積水。 2. 業主應當針對地面的以下方面進行檢查 (1)地面是否有空鼓、裂紋、脫皮、麻面、起砂等質量缺陷; (2)地面是否存在倒返水和積水現象; (3)地面水暖預埋管線是否有標識; (4)地面是否預留裝修地面做法。 房屋質量驗收標準五:墻面檢驗 1. 墻面檢驗標準 (1)墻面抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整; (2)墻面抹灰層與基層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫,外墻不得出現滲水現象; (3)有排水要求的部位應做滴水線(槽),滴水線應整齊順直,內高外低; (4)墻面抹灰的允許偏差:立面垂直度允許偏差為4mm,表面平整度允許偏差為4mm,陰陽角應方正,允許偏差為4mm。 一般業主對墻面質量比較關注的是抹灰空鼓和墻面裂縫問題。實際檢驗中墻面空鼓允許的范圍為:單面墻體小于5平方米,允許1處空鼓,空鼓面積不大于5平方厘米;單面墻體大于5平方米,最多允許2處空鼓,每處空鼓面積不大于5平方厘米;墻面裂縫問題產生原因主要是受溫度和材料影響。不同材料組成的墻體因材料膨脹系數不同并受溫度影響產生裂縫。
1、與家裝公司簽訂合同時,應加上關于室內空氣質量的條款,一旦裝修后出現室內空氣污染問題,易于維護自己的合法權益。
2、室內裝飾和裝修的設計上,要按照簡潔、實用的原則進行設計,要特別注意室內環境因素,合理搭配裝飾材料和家具的擺設,要充分考慮室內空間的承載量,注意保持室內空氣流通。即使購買全是環保的裝飾裝修材料,若不考慮空間的承載量,亦會導致室內污染物超標。
3、在建材和家具的選擇上,要嚴格選用環保安全型材料,如選用不含甲醛的膠粘劑,不含甲醛的細木工板和飾面板等,都可以提高裝修后的室內空氣質量水平。一般來說,人造板材是最容易造成室內污染的,消費者在購買用人造板材制作的建材時一定要注意。家具特別是膠合板制作的木質家具也很具危險性,需要謹慎選擇。
4、在施工工藝上,要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝。現在很多工藝還停留在很低的水平,像粘膠、刷漆等,本身就很容易造成污染,施工工藝上不嚴格按照操作規范,危害會更大。
5、裝修前,增加板材清除甲醛工序;油漆、涂料增加清除苯系物的工序,可大大減少原材料的污染程度。
6、入住前,請專業的室內檢測機構對室內環境進行檢測,合格后方可入住,否則應請專家提出治理意見進行治理。
7、新裝修的房子要做好通風和空氣凈化。盡量多通風,有條件的還可選用對降低室內有害氣體有效的空氣凈化裝置。家具內采取一些有效的凈化措施,可養一些能吸收有害物質的花草降低室內有害物質的濃度。如吊蘭、蘆薈具吸收甲醛作用;長青藤、鐵樹具有吸收苯作用;薄荷具有殺菌作用。
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1、墻角粉刷必須在一條直線上,墻面粉刷做到平整收光。 2、瓷磚的剖面排放,必須注意美觀,邊角剖面的直條應放在比較陷落的拐角為宜。 3、鑲貼瓷磚須按照室內裝飾標準找出地面標高,按墻體面積計算縱橫片數,并彈...
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1、表面潔凈,不得有劃痕,色澤均勻,圖案清晰,接縫均勻,板塊無裂紋、缺棱掉角等現象; 2、墻磚粘貼時,平整度用2M靠尺檢查,平整度≤2㎜,相鄰間縫隙寬度≤1㎜,平直度≤2㎜,接縫高低差≤0.5㎜。 3、墻磚粘貼時...
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在進行新房驗收的時候,先要驗收墻面,在查看墻面的時候主要是看墻面是否有開裂和空鼓;在檢測房子的屋頂,看屋頂是否開裂和墻面于屋頂的陰陽角線是否是水平線,如果不是,一定要做上記號,在以后裝修時,進行找平;查看地面...
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一室兩廳新房油漆驗收標準很多,例如檢查家具混油的表面是否平整飽和。應確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。 家具清漆的表面是否厚度一致,漆面飽和、干凈,沒有顆粒。墻面乳膠漆是否表面平整、反光...
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杭州房屋驗收標準可以看一下這篇文章:(http://hz.zx123.cn/2014/0428/239217.html),里面寫得還比較仔細,可以參考一下!
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兩室一廳精裝修弱電驗收注意事項里面,主要的弱電規范有如下:建筑照明設計標準、火災自動報警系統設計規范、泡沫滅火系統設計規范、火災自動報警系統施工及驗收規范、電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范、建...