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元
材料費：77201元
人工費：86544元
設計費：1760元
質檢費：2706元
天花板開裂處理維修方法有些什么？
天花板開裂處理方法的話，觀察一下頂棚的裂縫是直線狀還是無規則開裂。如果是直線裂開，就是板材接縫開裂。究其原因，是吊頂的石膏板接縫在刮膩子之前沒有喂好或板材和龍骨沒有接固好。
需劃開開裂的接縫(約六七公分寬度)，重新清理板縫，看看板材與龍骨結合怎么樣(是否需要加固)，再用粘粉重新喂好幾毫米的縫隙，待粘粉干好后在清理、粘貼嵌縫帶，待嵌縫帶干好后再補膩子、打磨、刷漆。如果是后者的裂縫情況，就是膩子與板材粘接不好導致脫落。鏟掉膩子、清理基層，重新刮膩子、刷漆。
發現天花板裂紋和起皮先要去物業或建房單位問清楚樓板是否是整體澆鑄的，如果是，那么這種現象好像比較危險，應該及早報告有關部門，不要再自己想辦法。如果是預制板搭蓋的，應該是施工不到位，問題還不至于太嚴重。天花板開裂處理方法樓主可以試試這兩個方面：
第一，如果有吊頂，那么就是造型吊頂壞了，最好重新做。
第二，如果沒有吊頂那么就屬于樓板間的結構裂，屬于正常，您可以嘗試使用彈性涂料重新刷一次，或者請施工人員對裂紋位置做修補。
不管是修補也好，重做也好，舊吊頂建議拆除，因為原來的基層沒有處理好，再怎么弄還是會變形，吊漿。舊吊頂拆除，鑿毛后重新批灰，磨砂，涂料，墻紙。自己掌握。
你要先搞明白，樓頂的裂縫是什么性質的，如果是樓板之間的接縫縫隙，那就沒有什么危險，只是考慮是否會漏雨，可以在樓頂上做防水，再從房間內將天花板進行墻面修飾就行了。如果是樓頂的樓板有裂縫，那就是比較危險的，你一定要找相關的部門來做處理。如果你不能肯定裂縫的性質，還是請物業或是權威部門來鑒定一下，然后在酌情處理。
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