優秀戶型設計有哪些特色

一個優秀的戶型設計，既要以人的居住、休息、娛樂等方面的需要為核心，又要注重溫馨、舒適，符合健康居住的理念，只有將這幾個因素都考慮進去，設計出來的戶型方案才能稱得上是真正的優秀。

整體上感覺溫馨舒適，細節上考慮細致周到，這就是優秀的戶型設計。

優秀的戶型設計就是要在有限的空間上盡量滿足業主盡可能多的需求，在居室的格局方面設計得合理得體。

優秀的戶型設計，具有以下的特色：

一、動靜分區

動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密并靠近住宅入口。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好。

二、公私分區

戶型的私密性主要需做到兩點：首先從入戶門外向戶型內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免站在門外就能對屋內一覽無余；其次是戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無余，做到一定程度的“公私分區”。

三、干濕分區

干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的區域。本區域應與臥室、客廳等盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進戶門，遠離臥室、客廳；其次廚房與衛生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應與一個衛生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型還是考慮到了干濕分區，廚房一般也是設置在入戶門最近的位置，但仍有少量災難級戶型，戶型完全沒有考慮廚房應當如何合理布置。

四、通透良好

要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以采光和通風，相對兩面采光通風最佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面采光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面采光通風效果最差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個區域，要盡量做到獨立采光通風，也就是避免暗廚暗衛。

五、動線合理

動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當”，浪費空間。戶內主要動線有三類，分別是居住動線、家務動線、來客動線。

六、尺寸合理

戶型面積過小或過大都會降低居住者的舒適度。什么樣的尺寸才能被稱為合理尺寸呢？說幾個主要的尺寸：客廳開間不宜小于3.6米。主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個尺寸，最小不得小于3.0×3.3。次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。書房可以比次臥更小一點，面積6-10㎡就可以，進深開間要求沒那么高。廚房凈長不宜小于2.1米，凈寬不宜小于1.5米。衛生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。

一個優秀戶型設計的特色就是根據不同戶型的構造，綜合考慮了各個因素，從而制定出了一個合理的設計方案。

我覺得優秀戶型設計，最起碼的要求就是要讓人感覺住在里面舒服，一看到家里的裝飾，就有一種親切而又難以釋懷的感受。往往這樣的設計會讓主人公感到滿意，覺得自己的錢沒有白花。