10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準(zhǔn)報價,省錢30%
材料費:77201元
人工費:86544元
設(shè)計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
毛坯裝潢要怎么做才能更合適拿去出租?
毛坯裝潢的話,一般還是遵循一切從簡的原則去做吧,畢竟只是出租。
1、地面做上簡單瓷磚
不管是用于出租還是自己住,地面肯定是要裝修的,地面裝修材料也就瓷磚最為便宜,買非常一般的瓷磚來裝修比較劃算和合理,能夠控制住價格。
2、墻面頂面的乳膠漆
出租房還是做乳膠漆劃算,裝修效果也比較好,不太建議做墻紙,損壞快,成本高。
3、水電和門窗的保障
水電和門窗是生活的基本保障,如果出租房里面連水電和門窗都沒有保障的話那么很難出租出去了,所以要把水電接通,然后門窗要保證安全實用。
4、家具家電
家具家電也最好保證一點點,比如廚房的家電,室內(nèi)的燈具,沙發(fā)、床等。
做到以上這樣的效果,其實房子就比較容易出租了。
出租房嘛,當(dāng)然不可能想著你的租客能夠長久的一直租下去,出租的話,短的幾個月,長的三四年,說不定就會搬走了。
那么為了能夠使你的出租房能盡快的租出去,就要求你的房子設(shè)計要符合大眾的口味,一般墻面最好就是使用白色的漆粉刷,地磚的選擇也是以淺色調(diào)為主,做到簡單利索。
切記把出租屋搞得太個性夸張,因為這類的裝修很難迎合大眾的口味,弄不好會使你的房子出租之路非常的坎坷。
毛坯裝潢就不做柜體,板材+人工+輔料不太劃算,不如購買二手家具,價廉物美又實用。
必要的生活家電如空調(diào)、洗衣機要添置,電視和冰箱現(xiàn)在的年輕人不是很看重。
水電:這個是不能省的,插座能多一點就盡量多一點吧。
墻面:刷漆就行,也不用太好,畢竟房子是出租用的,弄臟,刮花的可能性較大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少錢。
家具:以淺色為主,如果出租的時間長的話,柜子這些最好還是現(xiàn)場做的好,一是使用時間長些,二是環(huán)保性好點,床,餐桌這些也要以牢固,結(jié)實為主,用得久得多。
墻地磚:墻磚不用用得太好,但是地面還是要用好點的,差了的磚防滑性能較差。
這要你看家的地理位置、你想租給什么類型的人、長租還是短租,每種情況都有不同的裝修方法。
個人建議先做一下水電吧,然后簡單的布置一下格局。
兩種方案你可以考慮,一是把水電全部做到位,等到自己入住的時候,水電就不需要改動了,第二就是,電路就按原來的不動,由于現(xiàn)在水管基本只到廚房,所以水路多少要做點,至于地面嘛,全部復(fù)合地板就好了,其他的主材只要能用就好。5
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可以簡單的裝修下,滿足基本的居住就行,墻壁可以選擇貼壁紙,壁紙省錢又沒用異味,看起來又好看,以后自己住需要再次翻新或者自己住也比較方便。...
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衛(wèi)生間要做到能正常使用,廚房至少要做個灶臺,萬一租客要做飯呢,客廳可以空一點沒關(guān)系,但是墻壁需要刷白,地板需要簡單鋪一下,至于鋪的材料你可以自己選擇,復(fù)合地板或者地革板都可以,然后其他的就沒什么了。...
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臥室的話就搬張床進去,買個柜子就行了,客廳的話要是想簡單就什么都不弄,要是覺得空蕩蕩的就買張沙發(fā)和茶幾擺上。 不過一般來說,如果臥室有下面這種狀態(tài)了,那客廳其實也用不著什么東西了,畢竟租客一般都是待在房間比較...
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水電、燈、廚衛(wèi)設(shè)備是必須要有的,其他的你可以自己安排,可要可不要。
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看你想租多少錢吧。 如果想租的價格高,那么就要投入多,也就是說要把把房里的基本裝修做好,然后買點必須的家具; 如果不考慮租金問題,那么就更簡單了,刷個墻,鋪個地,做個水電就行了。...
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你想租金高點,就什么都要有 如果你不在乎租金,倒是可以不用管什么,只做水電和防水就行了,其他的可以少點租金,讓租客按自己的需求去弄。 ...