10秒裝修報價 裝修要花多少錢?獲得精準報價,省錢30%
材料費:77201元
人工費:86544元
設計費:1760元
質(zhì)檢費:2706元
裝修公司的運作模式是什么?
很多業(yè)主對裝修市場不了解,今天小編來給大家介紹一下裝修公司的運作模式,為了避免被裝修公司坑騙,趕緊來了解一下吧。
裝修公司的運作模式如下:
1、三級分包
一般表現(xiàn)在那些規(guī)模大分部多的公司,它的主要特點是公司發(fā)展的速度快、規(guī)模大、能夠最大優(yōu)勢的集中各分部承包人財力物力,來炒作包裝擴大公司影響,在短期內(nèi)形成大公司形象和輿論廣告的公司知名度,他的管理的形式是:公司實行三級承包,公司總部負責項目的承接或者是各分部以公司的名義承接項目,然后公司總部截留一部分利潤以后,分包給分部原則上由分部獨立完成自己的項目,而各分部承接了公司總部項目以后,有的分部也以同樣的形式就分包給下面的施工隊,它的利潤點一般都在35%以上。
2、二級分包
這種模式的公司特點是規(guī)模比較小,有的沒有或者是1—2個分部,他們主要的優(yōu)勢是運作成本相對小,他們的業(yè)務特征是以業(yè)務員駐扎小區(qū)為主,也參加一些展覽會,他們獲取客戶的手段是低價位,打出的優(yōu)惠條件一般是免設計費和免管理費。它的利潤點一般在30%左右,二級分包一般是他們接到工程以后,截留了自己的利潤,然后分包給下面的隊伍,下面的隊伍就做起了小老板,以該項目所涉及的工種分包給那些工人。
3、一級承包
屬于基本員工制的公司,這類公司一般具有規(guī)范施工資質(zhì),它的特征是公司的規(guī)模不太大,很少有分部也不存在掛靠,但是他公司本部的特征形象,也不輸于蓉城任何一家裝飾公司,它的員工制的支撐,靠的是部分公裝和比較均勻的家裝業(yè)務策劃,留住工人和施工隊伍,而且技術含量比較高,有比較強大的技術實力和規(guī)范的施工管理機制。
裝修公司的運作方式有兩種:
一種是以人工費形式清包給施工隊伍;另一種是直接和員工發(fā)生工資行為結(jié)算,公司職能部門和施工承包人實行二極施工項目施工管理。
以上就是裝修公司運作模式的內(nèi)容,相信大家看了上面的介紹,對裝修公司的運作模式也有了一定的了解,希望對你們有所幫助。
一、咨詢
1、客戶通過電話、到小區(qū)辦公地點或公司辦公室咨詢公司概況,或通過業(yè)務人員主動聯(lián)系業(yè)主并向其介紹。
2、專業(yè)人員(或設計師)接待客戶來訪,詳細解答客戶想了解或關心的問題。
3、客戶考察裝飾公司各方面情況:規(guī)模、價位、設計水平、質(zhì)量保證。
二、設計師現(xiàn)場測量
1、按約定時間設計師上門實地測量欲裝修場所的面積及其他數(shù)據(jù)。
2、設計師詳細了解業(yè)主對于裝修的具體要求和思想。
3、根據(jù)業(yè)主的要求、考察房屋的結(jié)構,設計師提出初步設計構思,雙方溝通設計方案。
4、如果業(yè)主要求,可由設計師帶領參觀樣板間或正在施工的工地,考察施工質(zhì)量。
三、商談設計方案
1、業(yè)主按約定時間到公司辦公地點(或上門亦可)看初步設計方案,設計師詳細介紹設計思想。
四、確定裝修方案
1、整理修改后的設計方案,并按此做出相應的裝修工程預算。
2、業(yè)主確認設計方案并安排設計師出施工圖。
3、設計師配合業(yè)主仔細了解裝修工程預算,落實施工項目,并檢查核實預算中的單價、數(shù)量等內(nèi)容。
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裝修都有什么流程和步驟啊,麻煩有經(jīng)驗的人告知一二
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1、檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況。比如沉箱池內(nèi)部是否養(yǎng)著積水,仔細觀察房子墻角處是否滲水 2、根據(jù)設計好的設計,進行基礎工程。這里包含了需要拆除的墻體,窗戶,樓梯等 3、水電改造 4、對地面,墻面,衛(wèi)生間,廚房防水等進行包...
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1、在找裝飾公司之前,一定要三思而后行,要貨比三家,讓裝飾公司先做出效果圖和成本預算;2、在同裝飾公司簽訂合同時,一定要仔細看清楚他所列舉的條款,僅防他玩文字游戲; 3、如果你平時工作忙,沒有時間照看的話,我建議找家在你們...
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1.前期設計 -- 2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷墻面漆 -- 7.廚衛(wèi)吊頂 -- 8.櫥柜安裝 -- 9.木門安裝 -- 10.地板安 裝 -- 11.鋪貼壁紙 -- 12.散熱器安裝 -- 13.開關插座安裝 -- 14.燈具安裝...