二手房的裝修流程是怎么樣的？

二手房選購的時候要了解好這個房子的開發歷史，用了多少年，裝修的程度，小區的綠化，安保等。裝修二手房的時候最好先看看原本的裝修是否需要保留，哪些能夠繼續用，然后進行拆修，將需要改造的部分拆掉，接下來剩下的流程和新房裝修的流程是差不多的！

二手房裝修之前要做好詳細測量，然后設計！

1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。然后進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設配、換塑鋼窗等等。

2、接下來是水電改造，改造前要進行櫥柜測量，方便做好進水口，出水口，水路改造完成之后，最好緊接著把衛生間的防水做了。貼磚，過門石、大理石窗臺的安裝，地漏的安裝，油煙機的安裝，廚房墻地磚鋪好之后，就可以考慮安裝油煙機了。

3、刷墻面漆，完成墻面基層處理、刷面漆、給木工打的家具上漆等工作。接下來還需要進行廚衛吊頂吸頂燈、排風扇（浴霸）同時裝好。櫥柜安裝，同時安裝的還有水槽（可以不包括上下水件）和煤氣灶。

4、木門安裝，裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸、事先準備好相關五金。 地板安裝，地板安裝之前，家里鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。然后開關插座安裝，燈具安裝，潔具安裝，窗簾軟裝，家具進場就差不多了！

二手房改造

二手房裝修的時候其實就是比新房多一個拆舊的過程，建議還是找裝修公司，老房子很多地方不能動，拆改墻體的時候要看戶型圖或者物業，開發商知道。不能影響房屋的承重，不然改造成危樓之后也沒有辦法住了！至于購買二手房的時候建議還是買現澆的，板房太過老舊結構穩固，現在地震又比較多，還是現澆房牢固一些！

二手房好好的裝修能夠剩下很多錢，比如拆下的舊物很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。注意1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題 。

以前的地磚不一定拆掉，如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，可以節省開支，缺點是可能層高損失2~5公分。如果本來是地板，可以進行翻新，地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。 不過一般要實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。 

老房子裝修和新房多大區別，只是要拆舊罷了，另外老房子很多空間設計不合理，比如衛生間非常的小，這里改造的時候就要看看能不能將衛生間改大一些，能夠讓房子多一些空間。還有廚房也是，但是很多時候臥室比較大，這里如果人不多，可以直接用一個鄰近臥室的空間來改造就可以的！