北京家庭裝修報價表哪里有詳細的？如何查看報價表貓膩？

裝修常用陷阱一：拆項(項目名稱) 把一個項目拆成幾個項目，單價下來了，總價卻上去了，這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。 例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目 把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目，把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目。
裝修常用陷阱二：單位變換 把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價 例：門套一般裝修公司都按只報價，但有些裝修公司卻按米報價，這樣一只門套就變成了5米，單價下去了，總價卻上去了。
裝修常用陷阱三：工程量上玩手腳 很多公司都常用工程量做陷阱，以獲得更高的利潤 如：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積 廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方，至于櫥柜背面就不貼了 有些還故意算錯，多報工程量，待發現時以預算員計算錯誤應付了之 有些是故意少報工程量，以低價談下合同，工程做了一半，以以前計算錯誤，要求增加付款。
裝修常用陷阱四：主材單價玩花樣 不用價格很明的名牌產品，而用沒名氣的產品替代，讓消費者不清楚價格。
裝修常用陷阱五：報高輔料價格 消費者對主材研究比較詳細，對輔料價格就不清楚了，所以裝修公司就常用輔料設計陷阱。如：乳膠漆輔料報價6元/平方米，而實際價格在2元/平方米以下。
裝修常用陷阱六：主材和輔料價格不分開報 裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格呢 裝修常用陷阱七：重復計算 門安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然后在最后再加了一個項目“小五金”，3000元，要預算員說是哪些材料時，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用陷阱，現在用的少了 。"

縱觀整個裝修過程，其實是業主與裝修公司與JS們斗智斗勇的一個歷程，而這個過程應該從你拿到裝修公司的報價單時才能算開始。之前的什么參觀樣板房，看材料展示什么的都是虛的 ，唯有眼前的這份報價單才是真真切切的。
審核裝修報價單是與裝修公司的第一輪較量，這一步很關鍵，裝修公司的報價單里或多或少都存在些問題，如果你能識破其中的貓膩，不光可以節約不少的費用，糾正裝修公司的錯誤，而且讓裝修公司不敢小瞧你，不敢在以后的施工中輕易耍手段。
但是如何能識破裝修公司報價單里的貓膩，哪些是報價單里的不合理費用，相信看完這篇專題，各位裝修業主或多或少都有個概念了。再多看上幾遍，或許就能和裝修公司談判去了
【貓膩2：材料品名規格不詳】
這里有兩種情況： 第一種是干脆什么都不寫，只寫了項目，至于用何種材料沒作任何說明，留在那等你來填空。 第二種是寫了卻含糊其詞，比如只寫明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，并未加以更深入的說明。同一品牌的材料，又可分為許多的型號和規格，一個產品線很全的油漆品牌，所擁有的聚酯漆應該有很多系列，高中低檔都有。同品牌的鋁扣板，可以有噴涂、滾涂、覆膜三種，各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號的要寫明具體型號，如“多樂士金裝全效乳膠漆”。一些確實無法規定品牌、型號的材料要寫明具體的規格材質，如“3×4cm杉木龍骨”。第二種情況里還有一種情況是混淆概念，比如說做櫥柜，柜體板沒寫明具體的品牌，而是用E1級來代替，E1只是一個甲醛釋放的標準，怎么可以用它來描述板材，類似的例子還有用AAA級來表示木工板。裝修公司這么做無非兩種目的，一是為了以次充好，以偽劣材料頂替，二是一旦客戶發現所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換，這時裝修公司就翻臉了，他們可以說，按照原來的報價，用的就是這個級別的材料，如果你要更換更高級別的材料，可以啊，不過要加錢。因為原來的預算表中沒又依據可循，即使你找裝修公司理論，也起不到什么效果。正規的裝璜公司會標注清楚所用材料的名稱，型號、尺寸規格，有的甚至會加注材料的級別和產地，如”安徽蕪湖可耐福防水紙面石膏板，厚度9.5mm”。隨著信息渠道的多元化，家裝材料的價格越來越透明，如果家裝公司的報價單里材料的說明越具體，他們的利潤空間就會越低。只有采取這種遮遮掩掩的做法才能為他們多創收。這裝修其實就怕“認真”二字。對付裝修公司的這種做法就是要“認真”，每一個項目都要看裝修公司是否寫得夠具體，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。
【貓膩3：工藝做法不明確】
很多裝飾公司給消費者的報價單上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量，而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。舉例：鋁扣板安裝未寫明采用何種方法安裝，正規的安裝方法是吊桿+輕鋼龍骨安裝，但南通市面上大部分的鋁扣板是用木龍骨+輕鋼龍骨安裝，前者安裝比后者復雜，費用也略高。類似的例子還有木器漆涂刷遍數未標明等等。這些項目的做法不具體，會帶來很多不確定因素，會給今后的施工驗收帶來很多后患。大家一定要求裝修公司標明具體的施工工藝。
【貓膩4：單價過高】
這里指的無非兩種情況，一種是材料費過高，一種是人工費過高。 關于材料價格可以多去市場上轉轉，了解一下市場行情。由于業主的注意力放在地板、瓷磚等常用主材上，裝修公司往往在這類主材上的價格會報得幾乎沒有水份，而在一些不常用的材料上和輔材上大肆抬高價格，舉例：一桶20KG的聚氨酯（象柏油的那種）防水材料，200出頭一桶，可以刮15平米左右，主材成本也就在13.5/平米，而我就看到一家裝修公司報出了38的主材單價，這里面將近翻了三倍的價格。不用價格很明的名牌產品，而用沒名氣的產品替代，讓消費者不便于去比價格。舉例：白蝶PPR水管質量不錯，它的價格市面上已經很透明了，裝修公司偏不用白蝶，用另一個不知名的水管來代替。至于人工價格，可以參考南通市裝修人工費指導價簽置裝修合同，一些能規定的東西，一定要詳細寫明。很多人可能會找一些朋友裝修，礙于情面，而沒有把工作做好，以致日后出現很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：
1、 關于項目:：例如：客廳地面鋪600X600國產佛山XX牌耐磨磚（應指定樣品）
2、 關于單位：
a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。
b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等用"平方米"。
c.家具、門扇、柜臺等用"項"、"樘"等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：按正立面平方數計算，每平方米600元。
單位應使用習慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應避免使用"項"來表達。
3、關于數量：有二種方法
a.按實際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。
b.按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
分析：建議用a方法，在簽置合同前確認工程數量，然后在合同內標明，
以防一些奸商用"低預算高結算"的伎倆詐財。
4、 關于備注：應對一些工藝做法標明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。
5、關于違約：不管對業主違約，或者裝修公司違約，都可以用經濟手法進行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠
【貓膩5：損耗打高】
材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應該有，不該有損耗的出現了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實也有損耗，但單價里已將這部分損耗包含進去了，所以就不再另外報損耗了。裝修時已經是成品的，不需要進行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。損耗也是有限度的，一般不超過5%，如果超過這個數字，就要懷疑其中有水份了。
【貓膩6：拆項】
把一個項目拆成幾個項目，每一項的單價下來了，可最后把各項單價相加，總價卻上去了。 舉例：墻面做乳膠漆會經過好幾道工序，裝修公司的報價一般都將乳膠漆做一項報價，這一項報價里就包含了全部工序，可有的公司卻偏偏要把它細化成好幾個項目分開來報。，我就見過一家工農路上的裝修公司是這么報價的，他們將乳膠漆施工分成披膩子、打磨、刷乳膠漆幾項來報，而且幾項報價不是連著寫的，而是隔了幾行來寫，要仔細尋找一番才能將各工序找全。本來只能報20元/平米左右的乳膠漆項目通過這種貓膩，分成幾項報，最后的總價可能會高于30元/平米，業主可能還看不出來。
【貓膩7：重復收費】
拆項是將一個項目分成幾個報，重復計價是將一個項目分多次報。舉例：還是門套的例子，門套一般報價70/米就已經含油漆費，卻在后面在加門套油漆一項，這樣門套油漆就收了兩次費用。
【貓膩8：無中生有】
明明沒有的施工項目或收費項目卻出現在報價單里。舉例：二手房重裝修，老地磚敲除，重新鋪貼地磚，需要用水泥砂漿進行地面找平，報價單里出現“地面找平”的項目也是正常的，可新竣工的房屋裝修，貼地磚可以省去這一項，而報價單里出現了地面找平這道工序，就屬于裝修公司無中生有了。鋁扣板吊頂一項里含人工費，鋁扣板的安裝都是由材料商來負責的，安裝費已經包含在材料費里，裝修公司的報價單里赫然出現了鋁扣板的安裝費，這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了。這種貓膩的例子不勝枚舉，象什么瓷磚切割費、機械磨損費、敲墻輔料費等等。
[貓膩9：后期增項】
增項的手法有兩種。
第一種是漏項，故意少報工程項目，先以低價與業主簽下合同，待施工進行到該項目時，以前期出報價單時疏忽漏報為由，要求追加工程款。故意漏掉的多為某些不起眼的工程項目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔等。
還有一種做法是少報數量。我就見過一家廣州公司，在報價單中的水電項目里寫明開關插座布25只（有誰見過家里只用這么少插座的，擺明了就是擺了一道），而在水電工程結束后一清點，數量劇增為72只，光此一個增項業主要多付2000多的費用
【貓膩10：數量虛增】
審核報價單時業主的注意力多集中在單價上，對施工數量的審核幾乎很少關心，很多公司便在工程量上下文章，以獲得更高的利潤。業主在工程臨近結尾時，把幾個大項的尺寸測量一下，如衣櫥，書櫥，墻面等關鍵尺寸測量一下，與報價表里的數量對比一下。需要說明的是某些項目的數量，如乳膠漆面積，需要事先與裝修公司溝通是怎樣一個計算方法。有些公司去除了門窗面積，而有些公司則去門不去窗。無論采取哪種計算方法，事先溝通，對數量計算方法達成一個共識，以免雙方日后在這個問題上產生爭執。
【貓膩11：列項打包】
在預算表中可以經常看到這樣以“項”為單位的報價
個人認為這種報價方式不可取，往往一些工藝不復雜，材料品種不多的項目經他們這么一報價，價格一下就上去了不少。其實這些項目還是可以再細分成一個個小項的，比如石膏板造型**平米，墻紙**平米，………..。裝修公司這么報價無非也是想混水摸魚，多賺幾個錢。
但也不是說報價單中出現以“項”為單位的施工項目都不合理，比如說衛生間包下水管，門安裝的收費都是以“項”為單位的，這些項目都是常規施工項目，每根下水管的包覆，每個門的安裝所需的材料以及人工都大體相當，沒必要再細分，所以就以“項”為單位了。
【貓膩12：變換數量單位】
應該以米為單位銷售的材料變為以平米為單位報價。反過來，以平米為單位的卻要以米計價。 舉例：一個寬1.4米，縱深0.6米的飄窗鋪大理石窗臺，大理石的價格為220/平米，實際計算價格為220×1.4×0.6＝184.8。裝修公司卻以“米”為計價單位，單價仍報220，這樣算下來是：220×1.4＝308。兩者相差123.2元。我認識東方鑫乾的一位朋友就是這么上當的。