群租房

1群租房的定義

　　所謂群租房就是很多人租住在一間或者幾間房子內(nèi)，房主會(huì)將一間房子用不同的工具把房子劃分成幾個(gè)結(jié)構(gòu)或者區(qū)域，其中木板是最好的工具。將房子劃分好幾個(gè)不同的區(qū)域之后，分別出租給外來住宿的客戶。說簡(jiǎn)單些群租房就是一種家庭旅館的經(jīng)營方式，這種經(jīng)營方式對(duì)公共資源造成了極大的壓力，因?yàn)檫@些公共設(shè)施是需要被所有人共用的，所以對(duì)公共設(shè)施的使用就會(huì)過度，很容易使公共設(shè)施損壞。

　　注意事項(xiàng)

　　對(duì)于一些要租賃房屋的用戶，用戶需要注意的在簽訂房屋合同的時(shí)候一定要看到房主的房屋產(chǎn)權(quán)證和身份證等相關(guān)證明文件，要確保該房子確實(shí)當(dāng)前房主的。因?yàn)橛泻芏嗲闆r下是，該房主其實(shí)也只是一個(gè)租賃者，打著自己是房東的幌子再進(jìn)行轉(zhuǎn)出租，就是為了賺更多的錢。所以租房子的用戶一定不能大意了，這是關(guān)乎自己財(cái)產(chǎn)安全的事情，一定要引起用戶的重視。

　　另外在對(duì)房屋內(nèi)家具和家用電器的問題上，一定要明確好如果家具損壞之后的維修和賠付情況。很多人在事先不會(huì)在意這樣的小細(xì)節(jié)，等到問題發(fā)生之后房東當(dāng)然是想全部的維修費(fèi)用都由租客承擔(dān)，但是租客認(rèn)為有可能是原先的事故沒有被發(fā)現(xiàn)，兩方很容易在費(fèi)用的賠付情況上產(chǎn)生分歧。

　　在入住群租房的時(shí)候，一定要對(duì)房屋周圍的環(huán)境進(jìn)行觀察，切不可入住到充滿地痞流氓的環(huán)境里，要確保該環(huán)境內(nèi)大部分都是底層工作者或者是前來找工作的大學(xué)生，盡量遠(yuǎn)離一些社會(huì)人員。

　　盡管現(xiàn)在國家明文規(guī)定群租房的存在是不合法的，但是并沒有徹底讓群租房這個(gè)經(jīng)營方式消失。因?yàn)橛行枨缶蜁?huì)有供應(yīng)，而很多諸如小編剛剛說的蟻?zhàn)?、北漂，他們買不起房、住不起賓館，只能選擇這種廉價(jià)的群租房了。唯一欣慰的是，他們是為了自己的理想而奮斗，希望我們每一個(gè)人都可以像他們一樣，至少為了自己的理想做點(diǎn)什么。

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2群租房合法嗎

　　對(duì)于“群租房”的安全隱患，消防部門稱，“按照法律，我們不能隨便入室檢查私人住宅，只能督促物業(yè)公司加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。”而一些物業(yè)公司也道出了他們的難處，業(yè)主把房子出租給別人，不會(huì)到社區(qū)登記，物業(yè)公司也不知道里面究竟住些什么人，只有等鄰居投訴，物業(yè)公司才能向有關(guān)部門反映。和消防部門的說法一樣，公安部門也表示不能隨便搜查他人住宅。民警表示，“群租房”確實(shí)容易發(fā)生同室盜竊以及其他治安事件，但警方只能處置事件，無權(quán)干涉房主租房。群租房還存在用水、用電、用燃?xì)獾确矫娴碾[患。

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3群租房的危害

　　群租房，說簡(jiǎn)單起來非常簡(jiǎn)單，說復(fù)雜起來也非常復(fù)雜。它就是把一個(gè)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，空間布局做到最大化使用，再把其分隔成為不同的空間結(jié)構(gòu)，以房間大小的排布來進(jìn)行租售，群租房的出現(xiàn)，推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì)，由于房?jī)r(jià)的上漲，又加快了群租房的使用率，以此形成了惡性循環(huán)。

　　由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的膨脹，房?jī)r(jià)不斷增長(zhǎng)，群租房的出現(xiàn)其實(shí)也是人們迫不得已的做法，這一做法無疑是給了人們一個(gè)避風(fēng)港，但是也構(gòu)成了許多的危害，同時(shí)在法律上，群租房也是不被認(rèn)可的，因?yàn)樗菀滓l(fā)治安管理的問題，更容易破壞社會(huì)秩序。

　　由于群租房是人們最大化利用空間改造的簡(jiǎn)易房屋，所以它占用了許多公共的資源，使得人們居住的住宅更加不便通行，在另一方面呢，群租房的安全性是非常低的，它的建立不具備人們安全生活的條件，在許多地方很容易造成人身安全問題，出現(xiàn)威脅性因素。

　　群租房還會(huì)引起犯罪率的提高，畢竟群租房是眾人居住的場(chǎng)所，在隱私方面許多人也沒辦法去特別注重，而正是因?yàn)檫@類似的原因，許多犯罪分子會(huì)利用這一弊端去進(jìn)行財(cái)物的偷盜，在群租房?jī)?nèi)，犯罪的隱秘性較高，不需要過多的程序，只需要采用一些簡(jiǎn)單的犯罪手法就可以進(jìn)行犯罪。

　　在某些方面，女孩子受到群租房危害比率就更大，由于一部分女性是社會(huì)中的弱勢(shì)群體，而許多犯罪分子犯罪時(shí)多半都會(huì)選擇較弱小的女性為目標(biāo)采取行動(dòng)，所以在群租房中女孩子要尤其注意。

　　群租房的危害不止于此，甚至?xí)婕岸酒方灰最惖姆缸?，群租房?jī)?nèi)居住的是一大部分人，這也為毒品交易做了掩護(hù)，無論是什么人，都可以輕而易舉的住進(jìn)群租房，這一安全系數(shù)也就大大降低。

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