二手房翻新難?監理來幫你“減負”

二手房翻新是個技術活兒，要把看上去殘破不堪的老式住房改造成精致時尚的現代住宅，往往需要花費比新房裝修更多的時間、精力和金錢，很多業主也為此更加頭疼。

不過凡事都有它解決的途徑和辦法。近日，來自成都市金牛區互助路8號院的余先生就通過裝信通平臺開啟了自家二手房的“變身大作戰”。

通過裝信通平臺，余先生快速找到了優質靠譜的裝修公司，同時他還獲得了平臺贈送的一系列保障服務，其中最讓他心動的便是平臺贈送的免費監理服務。

他說：“我平時上班沒空管工地，而且也沒有完整的裝修經驗，不懂專業的裝修知識，我要找就一定要找最省心省事兒的。你們十幾年的經驗，比我懂裝修，還有專業的人員管理、監督。如此一來，我就真的是一身輕松了”。對于為什么選擇第三方裝修平臺，余先生也有著非常清晰的認知。

解決了裝修公司的難題，接著就要開始正式的裝修施工了。裝修開工前，我們將進行第一次開工前的交底驗收。下面就跟大家來分享下余先生家二手房的驗收情況：

入戶門檢查▼

窗戶檢查▼

配電箱檢查▼

給水檢查▼

排水檢查▼

墻面檢查▼

施工圖紙審核▼

通過我們經驗豐富的監理彭工一系列的仔細檢查，發現了二手房房屋本身存在的一些質量問題：

1.入戶門老舊，防盜、隔音、保溫等功能都不符合現代居住需求，一旦家中被盜，人身及財產安全都會受到威脅，因此避免后期入住出現問題，建議直接更換防盜門。

2.配電箱老化嚴重，就會存在失靈的隱患，要是家里發生了漏電走電的現象，就無法及時的切段電源，很容易毀壞電器，甚至造成火災，非常的危險，所以要一次性解決到位，建議全面更換成新的配電箱。

3.排水管堵塞，很容易造成地漏反水，最后導致水泡房，嚴重還會影響到樓下鄰居，造成房屋和財物的損失。建議及時疏通，施工中做好防護，防止施工垃圾再次堵塞。

4.墻面空鼓反沙，會容易導致膩子層鼓包、脫層、開裂;廚房衛生間的話，容易導致墻磚粘貼不牢，出現瓷磚脫落等問題。建議將空鼓反沙處全面鏟除修補，待監理復驗合格后再進行下一步驟的施工。

5.消防器材未配置，施工現場消防安全一直是我們監理檢查的重點，很多業主不以為意，一旦發生火災，后果嚴重。所以監理要求工地嚴格配置消防器材，做好防患。

6.報價有漏項，因為余先生不懂裝修，所以在交底驗收途中就讓監理幫忙看一下報價表，監理審查發現有幾處漏項。為了保險起見，在和業主溝通后建議找設計師核對清楚。

以上就是監理質檢發現的一些問題，說大不大，但是如果不在節點驗收時及時發現并解決問題，很容易出現滾雪球的情況，最后導致嚴重的后果，得不償失。

而監理的存在就是幫助業主監督管理工地，排查裝修隱患，降低裝修風險，完成符合行業標準要求的裝修質量，自然你就減負了。如果你也需要申請免費監理服務，點擊此處即可在線預約和了解更多服務詳情。