公積金怎么貸款裝修(附所需資料)

公積金一般常用于買房或租房，但其實(shí)它的用途不止于此，還能用于房屋建造、翻建、裝修等。很多業(yè)主交完首付又每月還貸，裝修實(shí)在沒有存款供支出，這時(shí)候就可以用公積金貸款裝修。那么，公積金怎么貸款裝修呢?本期裝信通小編就為大家做詳細(xì)講解。

一、公積金裝修貸款條件

1、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。

2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。

3、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

5、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%)，這里的自籌資金可以是不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)。

6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

二、公積金貸款裝修所需資料

1、填寫好貸款申請(qǐng)審批表。

2、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關(guān)的協(xié)議，以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件。

3、提供首付款的憑證，一般來說不能夠低于20%，如果是用于裝修房子，裝修的費(fèi)用不能夠低于30%。

3、本人身份證，如果結(jié)婚了還需要提供夫妻之間的身份證明，還有結(jié)婚證。

5、提供你繳納住房公積金的證明，每個(gè)城市繳費(fèi)證明的時(shí)間不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。

6、提供償還能力的證明，如果你有工作，需要提供你的經(jīng)濟(jì)收入，到銀行去打印流水賬單就可以了。

三、公積金貸款辦理流程

1、公積金裝修貸款申請(qǐng)人向住房置業(yè)擔(dān)保公司提出借款申請(qǐng)，同時(shí)交驗(yàn)有關(guān)證明和資料;

2、銀行對(duì)借款人交驗(yàn)的證明和資料審查通過后，借款申請(qǐng)人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;

3、借貸雙方簽訂《借款合同》和相應(yīng)的擔(dān)保合同。以住房作抵押的借款人應(yīng)辦理《個(gè)人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險(xiǎn)和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);

4、銀行辦妥借款擔(dān)保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后辦理放款手續(xù);

5、銀行受借款人委托，按借款合同約定時(shí)間以支付裝修用款名義將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。

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