舊房翻新100平大概要多少錢,舊房翻新裝修價(jià)格

房子可以根據(jù)自己的預(yù)算去施工，也可以根據(jù)自己想象的去施工。當(dāng)然，想象總是美好的，但是金錢才是實(shí)在的，沒(méi)有好的預(yù)算，任何裝修公司的許諾都是虛假的。那么舊房翻新100平大概要多少錢?今天小編就給大家詳細(xì)介紹一下。

一、舊房翻新100平大概要多少錢

舊房裝修不同于新房裝修，舊房改造室內(nèi)裝修要注意水電改造、墻體拆除、門(mén)窗改造之后，

才能更好的煥然一新展現(xiàn)舊房改造對(duì)比裝修效果圖。

舊房裝修費(fèi)用價(jià)格一般比毛坯房裝修高一些，主要就是因?yàn)樯婕安鸪脑熨M(fèi)用，除去拆除改造費(fèi)用外，其他裝修其實(shí)和新房裝修差不多。

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1、舊房翻新拆改費(fèi)用

從目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，拆除改造成本大概在60元/平米左右。舊房決定改造翻新后，需要明確規(guī)劃需要改造的項(xiàng)目和需要拆除的區(qū)域，以便估算拆除改造的費(fèi)用;通常不僅地面需要拆除，墻面和吊頂也需要拆除。

以100平米來(lái)算，整體拆除改造預(yù)算成本在5000元左右。

2、舊房翻新設(shè)計(jì)費(fèi)用

一般舊房想要改造成自己想要的效果，提前找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)一下是必須的，裝修設(shè)計(jì)建議預(yù)留一部分費(fèi)用，當(dāng)然免費(fèi)設(shè)計(jì)還是有的，只是效果就不那么好了，裝修設(shè)計(jì)的市場(chǎng)價(jià)格在50-200元/平左右。100平米舊房，設(shè)計(jì)費(fèi)在6000元左右。

3、舊房翻新硬裝費(fèi)用

老房的基礎(chǔ)工程改造需要多費(fèi)一些精力，像采光這類問(wèn)題一定是要拆改的，主材也不要太差。原先裝修的拆除，舊房翻新基裝加主材，裝修預(yù)算至少在1100-1500元/平方，對(duì)設(shè)計(jì)略有要求也要在1800元/平以上。100平米舊房，硬裝費(fèi)用在11萬(wàn)左右。

4、舊房翻新軟裝費(fèi)用

軟裝這一部分，要是設(shè)計(jì)師給力，之前的部分軟裝家具家電都是能改造重復(fù)利用的，特別是一些質(zhì)量好的但顏色比較陳舊的家具千萬(wàn)不要丟棄，重新上漆就可以了，不然什么都買新的，預(yù)算方面就很高了。軟裝如果全部更換的話，大概需要3-6萬(wàn)左右。

舊房翻新100平大概要多少錢：

拆改費(fèi)用：估算5000元

設(shè)計(jì)費(fèi)用：估算6000元

硬裝費(fèi)用：估算11萬(wàn)

軟裝費(fèi)用：估算4萬(wàn)

合計(jì)：100平米舊房翻新簡(jiǎn)單裝修的話一般16.1萬(wàn)左右。

二、舊房翻新拆除費(fèi)用

1、按天收費(fèi)

根據(jù)具體的工作時(shí)間和天數(shù)收費(fèi)，這種計(jì)算方法在路邊游擊隊(duì)中是很常見(jiàn)的，如果中途因?yàn)樘鞖獾忍厥馇闆r停工的話，也要按時(shí)收費(fèi)，并且容易出現(xiàn)“磨洋工”的情況出現(xiàn)。

2、按單項(xiàng)核算收費(fèi)

根據(jù)單獨(dú)的拆除項(xiàng)目核算，是一種比較常見(jiàn)的收費(fèi)方式，具體是指單獨(dú)的折舊項(xiàng)目，以每個(gè)項(xiàng)目的面積和人工成本單價(jià)進(jìn)行核算。目前，一般家裝公司和專業(yè)的拆舊改造公司，基本上都在采用這種核算方法。這種核算方法的優(yōu)點(diǎn)是，拆舊詳情一目了然，拆多少，算多少，不怕有膩貓，但總的來(lái)說(shuō)，成本不低。

3、打包核算收費(fèi)

由于單個(gè)項(xiàng)目計(jì)算和累積，價(jià)格不便宜，所以一些小公司推出了自己的核算方法，即“打包核算”，根據(jù)拆除數(shù)量打包計(jì)算收費(fèi)。比如一廚一衛(wèi)1500元，一廚兩衛(wèi)2000元，并且拆舊為閉口價(jià)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是避免了實(shí)際折舊中的各種增項(xiàng)，杜絕了亂加價(jià)，不過(guò)在一開(kāi)始的定價(jià)上如果客戶不了解家裝的話容易一開(kāi)始就報(bào)的虛高。

4、其他收費(fèi)方式

還有一種方式是讓施工隊(duì)順手帶活，當(dāng)與業(yè)主交涉時(shí)，如果項(xiàng)目很多，報(bào)價(jià)也比較高，為留住客戶，設(shè)計(jì)師大多會(huì)剝離出拆除項(xiàng)目，私下讓包工頭處理拆除問(wèn)題。

三、舊房裝修拆除費(fèi)用明細(xì)

拆墻磚地磚35元/平，拆墻體70元/平，切割160元/米，鏟墻面10-15元/平

(僅為參考，根據(jù)之前墻體不同區(qū)間比較大，比較極端的是素灰層墻面鏟除的話，價(jià)格能達(dá)到20元以上)

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于舊房翻新100平大概要多少錢的內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。舊房翻新裝修一定要把控好預(yù)算，防止多花冤枉錢。點(diǎn)擊底部【10秒報(bào)價(jià)】，獲取本地裝修公司提供的3份免費(fèi)設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)，省錢又省心!