房屋裝修驗收需要注意什么問題(各階段驗收攻略)

新房裝修從剛開始的設(shè)計到裝修完成，相信大家都傾注了很多的心力，所以肯定也不想在驗收房子這一步出現(xiàn)問題。為了讓大家可以避開新房剛裝修完出現(xiàn)問題不能及時處理的情況，今天小編就給大家分享一下房屋裝修驗收需要注意什么問題。

一、入場前驗收

我們都知道家裝是從拆改開始的。在拆改工程結(jié)束后應(yīng)先入場驗收一下拆改的結(jié)果，是否是符合裝修合同的規(guī)定，是否存在安全隱患，萬一不小心砸了承重墻那就得抓緊修繕，再看看拆改的墻面是否干凈。除了這些之外，進(jìn)場材料的規(guī)格、等級、數(shù)量等也要清點和檢查，看看是否符合事先的約定。

拆改驗收的標(biāo)準(zhǔn)：

(1)墻面平整、干凈，無殘留磚塊。

(2)鏟灰要處理干凈，不留一個死角。

(3)地面必須清理干凈，不留一塊磚。

(4)外墻墻磚要鏟除，保證墻面干凈。

拆除完畢并清理干凈垃圾，整個流程并沒有就此結(jié)束，還需要對拆除后的成品進(jìn)行保護(hù)，入戶門、窗、強(qiáng)弱電等要檢查是否保護(hù)好了，便于下個流程的施工。

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二、水電路驗收

因為水電路占了裝修總花費的20%，而且管道之后考慮美觀都會藏在墻體里，不好檢修，因此單獨驗收必不可少。

水電路改造的驗收一定要在監(jiān)理、水工、電工等專業(yè)人士在場操作下進(jìn)行，檢查所有的改造線路是否暢通，布局是否合理，操作是否規(guī)范，并對線路改造的實際尺寸進(jìn)行重新確認(rèn)，只有線路改造好了，膩子工才能去封墻，刮膩子。

水電氣管線驗收注意事項：

(1)房間所使用的水管如果是鍍鋅管，鉸牙不應(yīng)少于8個，生料帶6圈以上纏裹擰緊，不許爛牙。塑料管或鋁塑管安裝時要使用，嚴(yán)格按照規(guī)定操作，后面進(jìn)行試壓(試壓應(yīng)大于24小時)。

(2)水管的排放要注意走墻體，不要走地磚、地板下，也不要進(jìn)行高空排放。如果一定要走地板、地磚下面，那么水管安裝一定要平直，不能有接頭，閥門要裝在地面上，水斗進(jìn)水管應(yīng)裝三角閥。

(3)電氣線路排放，除了走空心樓板外，還需要穿管，比如說PVC管，管的壁厚不能小于1.2毫米。電氣線路排放要注意走墻壁，不要從地磚、地板下面走。

照明電路鋪設(shè)要符合規(guī)程，漏電開關(guān)、燈具開關(guān)、總閘、插座等應(yīng)該有一定的高度，廚房、空調(diào)的線路要有專線敷設(shè)，電話專線和電視天線應(yīng)該安裝在方便維修的位置。

(4)煤氣和天然氣一定要用明管，要注意控制坡度，接頭要用麻絲厚白漆，不能用生料帶，還要進(jìn)行試氣。

小編提示：房屋如果布了暗線，那就一定要留下準(zhǔn)確的電線電路走向圖，以防萬一急修只需。

三、防水和泥水活驗收

當(dāng)然在墻磚地磚鋪設(shè)之前，我們需要先做24小時的閉水試驗，實驗合格后再進(jìn)行鋪設(shè)。鋪設(shè)完畢后，需要檢查砌墻和墻地磚的鋪貼以及房間的找平情況。

閉水試驗的步驟：

(1)防水施工完成，等到防水層完全干透之后就可以做閉水試驗了;

(2)把地漏和管道口周邊進(jìn)行暫時封堵;

(3)在門口砌20CM高的擋墻;

(4)開始蓄水，深度5-20厘米，做好水位標(biāo)記;

(5)蓄水時間48～72小時;

(6)第 一天閉水后，看水位線是否有明顯下降，如果有，請及時檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏，如果沒有，繼續(xù)閉水;

(7)第三天閉水完畢，全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊;

(8)完全合格后進(jìn)行下一道工序。

小編提醒：除了大面上的驗收，這些細(xì)節(jié)方面也要特別檢驗一下。查看衛(wèi)生間排水管道是否通暢，有無堵塞和滲漏。查看不銹鋼洗手盆下水管是否漏水，這個肉眼是不容易看到的，因此你可以用手順著管子摸一下，如果水管是干的，那就代表水管漏水。

四、木工活尺寸驗收

這個階段的驗收是要在木工基礎(chǔ)做完之后，這個時候房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)該結(jié)束施工，衛(wèi)生間和廚房的墻面磚已經(jīng)貼好，同時需要粉刷的墻壁也應(yīng)已經(jīng)掛完了兩遍膩子。

這個階段的驗收工作時非常重要的，應(yīng)該認(rèn)真核對圖紙，確認(rèn)各部位的尺寸。如果發(fā)現(xiàn)有不符的地方，一定要提醒施工隊進(jìn)行修改。

特別要注意的是門窗的檢查。門窗的安裝要牢固，高低一致，開啟靈活，相關(guān)的五金件應(yīng)該配置齊全。門與門框的間隙要適中，大了會漏風(fēng)，小了又會太緊。還要預(yù)留出門與地的間隙，否則，門在水泥地面上或許會開關(guān)自如，但是鋪了磚和地毯之后，開關(guān)就費勁了。

窗是很害怕滲水的，下雨時雨水會順著窗縫流的到處都是。因此，一定要認(rèn)真查看窗的工藝，看看堵得嚴(yán)不嚴(yán)，條壓得平不平。

五、木工活質(zhì)量驗收

當(dāng)所有的細(xì)木制品的飾面板貼好，木線粘釘結(jié)束后，我們就可以進(jìn)行這個階段的驗收工作了。這個階段基本上工期已經(jīng)過半了，檢查偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

木工活驗收注意事項：

(1)看對稱。要認(rèn)真檢查那些對稱性的木工項目是否對稱。

(2)看平整。應(yīng)該保證木工項目表面的平整，保證沒有起鼓或破缺。

(3)看縫隙。木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不能超過0.2毫米，線與線夾口角縫不能超出0.3毫米，飾面板與板碰口不能超過0.2毫米，推拉門的整面誤差不能超過0.3毫米。

(4)看結(jié)構(gòu)。主要是看一下構(gòu)造是否是直平的，不管是水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)該是平直的。

(5)看拼花?？匆幌缕椿ㄊ欠駠?yán)密，準(zhǔn)確沒正確的木制拼花，應(yīng)該做到相互之間沒有間隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

六、完工后驗收

完工后驗收工作是全面而徹底的，我們應(yīng)該檢查腳踏板、潔具和五金的安裝情況。

木制品的面漆是否已經(jīng)到位，頂面、墻面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板以及燈具的位置是否合適，線路的連接是否準(zhǔn)確。另外，我們應(yīng)該要求施工隊把房間徹底打掃干凈后才能離開裝修現(xiàn)場。

以上就是小編為大家介紹的關(guān)于房屋裝修驗收需要注意什么問題的內(nèi)容，希望對大家有所幫助。一個靠譜的裝修公司施工質(zhì)量才有保障，想快速找到一家靠譜的裝修公司，可以點擊【找裝修公司】，免費申請1-3家裝修公司免費量房設(shè)計，多家對比，選擇滿意的公司服務(wù)!