家裝公司報價需注意什么(報價審核細節(jié))

一般在裝修之前，業(yè)主都會考慮到“報價”問題，而家裝公司報價中是否有隱藏的問題?報價標(biāo)準(zhǔn)是什么?有哪些細節(jié)需要注意?……今天裝信通小編就帶大家來解決報價難題，一起來看看家裝公司報價需注意什么吧!

家裝公司報價需注意什么：

1、項目單價

標(biāo)準(zhǔn)做法：單價應(yīng)細化，分為：主要材料、輔助材料、手工單獨報告。

主材、輔材、人工的單價報價，對裝修業(yè)主來說，只有好處沒有壞處。

現(xiàn)在一些材料和人工成本都比較透明，如果單獨報價，家裝公司沒有利潤可言，就只能用“渾水摸魚”的招數(shù)。

2、材料品名規(guī)格不詳

每個項目都要看家裝公司是否足夠具體，簽約前一定要明確。這里有兩種不同情況：

第1種：只寫了中國項目，至于用何種教學(xué)材料，沒作任何數(shù)據(jù)說明，留空。

第2種：寫了，卻含糊其詞，例如只寫明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，卻并未進行更深入的說明。

3、工藝做法不明確

很多家裝公司給的報價單上，只有一個簡單的項目工程名稱、材料進行品種、價格和數(shù)量，而沒有注明關(guān)鍵的工藝做法。

因為一些具體的施工工藝和工序，直接影響關(guān)系到整個施工管理質(zhì)量和造價。因此，要求在預(yù)算書中可以加入中國工藝做法，或?qū)γ總€項目的工藝做法做詳細數(shù)據(jù)說明。

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4、項目單價過高

①材料的成本太高。

②勞動力成本太高。

關(guān)于材料的價格，可以多去市場了解市場情況。由于業(yè)主的注意力集中在地板、瓷磚等常見的主要材料上，家裝公司就會將一些不常用的材料和輔助材料的價格隨意提高，很容易忽視。

5、材料損耗打高

材料的損耗是客觀方面存在的，業(yè)主要提前弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應(yīng)該有損耗，若是不該有損耗的對方出現(xiàn)了損耗問題，則就是家裝公司弄虛作假。

材料的損耗也是有限的，一般是不會超過5%的，如果超過這個數(shù)字，就懷疑有水份了。

例如：

①地板、瓷磚、扣板邊線等材料有損耗。

②乳膠漆也有一些損耗，但單價里已包含了，不用另外報損。

6、拆項

簡單來說，就是把一個項目分成幾個項目來計價，最后還會加上每個單價，致使總價上漲。例如：

墻面乳膠漆要經(jīng)過幾個工序，家裝公司的報價一般是乳膠漆報價，而這個報價包含了整個過程;但有些公司卻是將其細化成幾個項目單獨報價。

7、重復(fù)收費

重復(fù)定價就是把一個項目分成幾個報表。例如：

門套通常報價在70元/米左右，這其中已經(jīng)包含了噴漆的費用，但是后面又加了門套噴漆項，這樣門套噴漆就會2次收費。

8、無中生有

明明自己沒有的施工項目或收費管理項目，卻出現(xiàn)在了報價單里。例如：

二手房裝修、舊地磚拆除、鋪設(shè)地磚時，需要使用水泥砂漿進行地面找平，報價“地面整平”工程正常;而新完成房屋裝修，地磚可節(jié)省此項，報價地面整平此工序，屬于裝修公司。

9、后期增項

增項的手法有兩種：

①遺漏項目。故意低報項目，以低價和業(yè)主簽訂合同，故意遺漏多個不起眼的工程項目，例如: 踢腳線、防水、打墻等，然后要求額外工程。

②少報數(shù)量。例如在報價中寫明水電工程有25個開關(guān)插座布，但是水電工程完工后卻是72個，這個附加項就要多掏2000多元了。

10、數(shù)量虛增

審核報價單時，注意力要多集中在單價上，卻忽視對施工數(shù)量的審核，因此很多管理公司在工程量上下功夫，以獲得一個更高的利潤。

注：工程量無論采用哪種計算方法，事先應(yīng)就數(shù)值計算方法進行溝通并達成共識，以免今后在這個問題上雙方產(chǎn)生分歧。

11、列項打包

這種用“項目”表示的報價，在預(yù)算表中經(jīng)?？吹剑恍┘夹g(shù)不復(fù)雜，材料種類少的項目，報價后會漲很多，個人認(rèn)為這種報價方式不可取。

不是說報價單中以“項”為單位的施工項目都不合理，例如衛(wèi)生間包下水管、門的安裝，收費都是以“項”為單位。

12、變換數(shù)量單位

①以米為單位的材料，應(yīng)以平方米計價。

②以平方米為單位的材料，應(yīng)以米計價。

一些家裝公司以這種變換數(shù)量單位的方式賺取更高的費用，因此，業(yè)主們一定要注意了。

以上就是關(guān)于家裝公司報價需注意什么的所有內(nèi)容分享了，本期裝信通小編就為大家暫時整理到這，希望可以幫助到有需要的裝修業(yè)主。如果還有沒找到合適裝修公司的業(yè)主，點擊【找裝修公司】，免費申請1-3家裝修公司免費量房設(shè)計，多家對比，選擇最滿意的公司服務(wù)!