二手房裝修翻新大概多少錢(2024全新翻新明細(xì)表)

相比頻頻暴雷又爛尾的期房，二手房可以說是經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)降低。不過二手房買來，難免都會(huì)有一些不滿意的地方，很多業(yè)主就試圖通過翻新來提升居住舒適度和美觀度。那么，二手房裝修翻新大概多少錢?今天咱們就來了解下二手房裝修翻新明細(xì)表。

一、二手房裝修翻新大概多少錢

了解二手房裝修翻新費(fèi)用，首先需要先確定哪些部分需要改造，哪些地方不需要改造。根據(jù)咱房子的實(shí)際、需求和房屋具體情況，具體分析選擇全屋還是局部翻新。

下面為大家列舉1線城市100平米的房子，三種不同翻新程度所需的工程量，大概的裝修費(fèi)用如下：

1、全屋重裝：2000-3000元/平米，20-30萬元

相當(dāng)于把房子拆改成毛坯房，包括拆除墻壁、重新布線、重鋪地板、刷墻等，價(jià)格會(huì)比較高。

2、局部改造：1000-1500元/平米，10-15萬元

針對(duì)某個(gè)區(qū)域改造，如廚房、衛(wèi)生間、客廳等，保留部分原有裝修，能節(jié)省部分裝修費(fèi)用。

3、重新軟裝：500-2000元/平米之間，5-20萬元

硬裝不動(dòng)，通過軟裝重新布置，包括家具、家電、燈具、窗簾等，這個(gè)就封儉由人。

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二、二手房裝修翻新明細(xì)表(100平)

1、翻新拆改

老房的結(jié)構(gòu)格局一般無法滿足居住者當(dāng)下的生活需求，這種情況下就需要對(duì)墻體進(jìn)行部分的拆除改動(dòng)，變換空間的布局，提高房屋的使用率。

一般來說，拆改費(fèi)用大約是50元每平方米，100平的房子大概需要3000-5000元左右。這錢可不能省，拆改做好了，后面的裝修才更順暢。

2、水電翻新

超過15年的老房，一般都會(huì)有水管生銹、電線老化等問題，繼續(xù)使用會(huì)有安全隱患。建議大家將水電工程重新做一遍，把水管更換成性價(jià)比高且環(huán)保的PPR水管，電線按照不同使用需求重新布局，確保用電用水安全無憂。100平的水電改造，預(yù)算大概在8000-12000元左右。

3、瓷磚翻新

墻地面鋪貼瓷磚是二手房改造的必備項(xiàng)目?？蛷d的瓷磚可以選擇低檔的，20-80元每平方米就能搞定;想要更美觀，可以選擇中檔的，80-150元每平方米;追求高端，那就選擇150-280元每平方米的。

廚房和衛(wèi)浴的瓷磚要選擇防水防滑的，價(jià)格也稍微貴一些，低檔10-40元/平方，中檔40-100元/平方，高端100-300元/平方。

4、吊頂翻新

吊頂不僅能遮蔽管道，還能提升空間層次感。不同的吊頂材料價(jià)格也不一樣。防潮石膏板吊頂60-140元/平方，塑鋼板吊頂60-100元/平方，鋁扣板吊頂100-150元/平方。另外還要加上人工費(fèi)，總的來說，100平米的吊頂費(fèi)用大概需要3000-8000元左右，具體看工程量和復(fù)雜程度。

5、油漆翻新

油漆的價(jià)格不算貴，一般18元/平左右就能搞定。100平的房子刷兩遍，油漆費(fèi)用大概需要5000元左右。

6、門窗翻新

二手房的門窗老化，更換是必須的。入戶門大概在3000-8000不等，臥室門：實(shí)木門1000-2000元/扇，原木門3000到10000元/扇，工藝門400到800元/扇，復(fù)合門700到1000元/扇，玻璃門 400-800元/扇。

7、廚衛(wèi)翻新

廚房和衛(wèi)生間也是二手房改造的重點(diǎn)。櫥柜的價(jià)格根據(jù)材質(zhì)和品牌不同，從800-3000元不等;廚房五金配件價(jià)格也相差很大，低檔200-600元，中檔600-2000元，高端2000元以上。

衛(wèi)浴的改造也需要根據(jù)自己的需求來選擇，便池+水箱、浴缸、淋浴房、面盆、水龍頭等等，價(jià)格從幾百到幾千不等。

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